Seyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seyeong 概要

Seyeong · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 87戸 · 竣工 1992.11。

Seyeong · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 107,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.16、1階）；最低売出価格 128,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seyeong 34韓国坪（専有78.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.33億ウォン–1.41億ウォン、4〜7階 1.41億ウォン–1.45億ウォン、8〜8階 1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seyeong 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,086万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4,809万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,095万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,441万ウォン；チョンセ保証金推定 7,211万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,759万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,579万ウォン；チョンセ保証金推定 7,711万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,303万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,669万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,652万ウォン；チョンセ保証金推定 8,312万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,803万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,808万ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9,780万ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン。

近隣の学校：Seolbong 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seyeong · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 107,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.16、1階）；最低売出価格 128,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seyeong · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 87戸 · 竣工 1992.11。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4,809万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,095万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,441万ウォン；チョンセ保証金推定 7,211万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,759万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,579万ウォン；チョンセ保証金推定 7,711万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,303万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,669万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,652万ウォン；チョンセ保証金推定 8,312万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,803万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,808万ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9,780万ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seolbong 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seyeong 34韓国坪（専有78.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.33億ウォン–1.41億ウォン、4〜7階 1.41億ウォン–1.45億ウォン、8〜8階 1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seyeong 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,086万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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