Seyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seyeong 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.07億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Seolbong 小学校
    京畿道の上位75%
    2分 / 0.1km
  • B
    Jeungpo 中学校
    京畿道の上位60%
    0.5km
  • S
    Ihyeon 高校
    京畿道の上位16%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seolbong 小学校
C
上位75%
 2分 / 0.1km
Seolbong 中学校
B
上位67%
0.2km
Ihyeon 高校
S
上位16%
0.5km
Jeungpo 中学校
B
上位60%
0.5km
Icheon 中学校
C
上位85%
0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Boeun
    267m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
64点
普通
生活
55点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Changjeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seyeong 概要

Seyeong · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 87戸 · 竣工 1992.11。

Seyeong · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 107,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.16、1階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seyeong 34韓国坪（専有78.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.34億ウォン–1.41億ウォン、4〜7階 1.41億ウォン–1.45億ウォン、8〜8階 1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seyeong 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,086万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Seolbong 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seyeong · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 107,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.16、1階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seyeong · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 87戸 · 竣工 1992.11。
近くの学校は？
近隣の学校：Seolbong 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seyeong 34韓国坪（専有78.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.34億ウォン–1.41億ウォン、4〜7階 1.41億ウォン–1.45億ウォン、8〜8階 1.45億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seyeong 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,086万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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