Beroniseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Beroniseu · ソウル 恩平区 Jeungsan-dong · 56戸 · 竣工 2019.01。

Beroniseu

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

69m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Beroniseu 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Jeungsan 小学校
ソウルの上位80%
12分 / 0.6km
B
Chungam 中学校
ソウルの上位64%
1.0km
A
Sungsil 高校
ソウルの上位42%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeonseo 中学校	C 上位91%	0.2km
Jeungsan 中学校	C 上位78%	0.6km
ソウル Jeungsan 小学校	C 上位80%	12分 / 0.6km
Sangsin 中学校	B 上位72%	0.6km
Chungam 高校	A 上位46%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Jeungsan 5 Jaejeongbichokjinguyeok
45m
B
都市開発

ソウル Jeungsan 4 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
73m
A
再開発

Gajaeul 7 Jaejeongbichokjinguyeok
618m
S
지하철

Saejeolyeok(서부선)
884m
S
지하철

Saejeolyeok(고양선)
899m

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

74点

良い

生活

88点

とても良い

教育

73点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Beroniseu 概要

Beroniseu · ソウル恩平区 Jeungsan-dong · 56戸 · 竣工 2019.01。

Beroniseu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 670,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.20、8階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beroniseu 21韓国坪（専有54.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 7.65億ウォン、5〜8階 7.65億ウォン–7.75億ウォン、9〜12階 7.75億ウォンです。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beroniseu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeungsan 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Beroniseu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 670,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.20、8階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Beroniseu · ソウル恩平区 Jeungsan-dong · 56戸 · 竣工 2019.01。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jeungsan 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Beroniseu 21韓国坪（専有54.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 7.65億ウォン、5〜8階 7.65億ウォン–7.75億ウォン、9〜12階 7.75億ウォンです。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Beroniseu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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