Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
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5年
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Jeungsan 小学校
    ソウルの上位80%
    11分 / 0.6km
  • B
    Chungam 中学校
    ソウルの上位64%
    1.3km
  • A
    Sungsil 高校
    ソウルの上位42%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonseo 中学校
C
上位91%
0.3km
Sangsin 中学校
B
上位72%
0.3km
Jeungsan 中学校
C
上位78%
0.5km
ソウル Jeungsan 小学校
C
上位80%
 11分 / 0.6km
Sungsil 中学校
B
上位71%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Jeungsan 4 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    0m
  • A
    再開発
    Jeungsan 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    104m
  • A
    再開発
    Sinsa-dong 200
    697m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(고양선)
    860m
  • S
    지하철
    Saejeolyeok(서부선)
    865m
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
68点
普通
生活
85点
とても良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jeungsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanshin 概要

Hanshin · ソウル 恩平区 Jeungsan-dong · 179戸 · 竣工 1989.06。

Hanshin 21韓国坪（専有48.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6.65億ウォン–6.7億ウォン、2〜2階 6.65億ウォン–6.9億ウォン、3〜3階 6.65億ウォン–6.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Jeungsan 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Hanshin · ソウル 恩平区 Jeungsan-dong · 179戸 · 竣工 1989.06。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jeungsan 小学校、Deoksan 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanshin 21韓国坪（専有48.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6.65億ウォン–6.7億ウォン、2〜2階 6.65億ウォン–6.9億ウォン、3〜3階 6.65億ウォン–6.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanshin 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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