DMC Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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DMC Central Xi

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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DMC Central Xi 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Jeungsan 小学校
    ソウルの上位80%
    6分 / 0.3km
  • B
    Chungam 中学校
    ソウルの上位64%
    1.8km
  • A
    Sungsil 高校
    ソウルの上位42%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jeungsan 小学校
C
上位80%
 6分 / 0.3km
Jeungsan 中学校
C
上位78%
0.4km
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.9km
Yeonseo 中学校
C
上位91%
0.9km
Sangsin 中学校
B
上位72%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jeungsan-dong 223-15
    327m
  • A
    再開発
    Susaek 8 Jaejeongbichokjinguyeok
    335m
  • B
    都市開発
    ソウル Jeungsan 4 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    422m
  • S
    지하철
    Dijiteolmidieo City Yeok(강북횡단선)
    453m
  • S
    철도
    Dijiteolmidieo City Yeok(GTX-E)
    461m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
87点
とても良い
生活
89点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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DMC Central Xi 概要

DMC Central Xi · ソウル 恩平区 Jeungsan-dong · 1256戸 · 竣工 2022.03。

DMC Central Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、8階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

DMC Central Xi 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 18.65億ウォン–20.1億ウォン、11〜20階 19.65億ウォン–20.25億ウォン、21〜30階 19.8億ウォン–20.6億ウォン です。急ぎの売出水準は16.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

DMC Central Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約202万ウォン（財産税 202万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.43億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.47億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.85億ウォン；チョンセ保証金推定 7.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.3億ウォン；チョンセ保証金推定 8.67億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.66億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeungsan 小学校、Sangsin 中学校、Sungsil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
DMC Central Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、8階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
DMC Central Xi · ソウル 恩平区 Jeungsan-dong · 1256戸 · 竣工 2022.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.43億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.47億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.85億ウォン；チョンセ保証金推定 7.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.3億ウォン；チョンセ保証金推定 8.67億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jeungsan 小学校、Sangsin 中学校、Sungsil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
DMC Central Xi 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 18.65億ウォン–20.1億ウォン、11〜20階 19.65億ウォン–20.25億ウォン、21〜30階 19.8億ウォン–20.6億ウォン です。急ぎの売出水準は16.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
DMC Central Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約202万ウォン（財産税 202万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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