Diemssi Xi 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

디엠씨자이2단지
Diemssi Xi 2

Diemssi Xi 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額11億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Jeungsan 小学校
    ソウルの上位80%
    12分 / 0.6km
  • B
    Sungsil 中学校
    ソウルの上位71%
    1.7km
  • A
    Sungsil 高校
    ソウルの上位42%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jeungsan 小学校
C
上位80%
 12分 / 0.6km
Jeungsan 中学校
C
上位78%
0.7km
Gajaeul 高校
C
上位81%
1.0km
Yeonseo 中学校
C
上位91%
1.3km
Sangsin 中学校
B
上位72%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jeungsan-dong 223-15
    200m
  • S
    철도
    Dijiteolmidieo City Yeok(GTX-E)
    284m
  • S
    지하철
    Dijiteolmidieo City Yeok(원종홍대선)
    292m
  • A
    再開発
    Susaek 8 Jaejeongbichokjinguyeok
    402m
  • S
    지하철
    Dijiteolmidieo City Yeok(강북횡단선)
    450m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
94点
とても良い
生活
85点
とても良い
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Diemssi Xi 2 概要

Diemssi Xi 2 · ソウル 恩平区 Jeungsan-dong · 115戸 · 竣工 2009.09。

Diemssi Xi 2 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、12階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Diemssi Xi 2 41韓国坪（専有115.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 13.1億ウォン–13.35億ウォン、7〜12階 13.45億ウォン–13.75億ウォン、13〜18階 13.75億ウォン–13.8億ウォン です。急ぎの売出水準は12.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Diemssi Xi 2 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約112万ウォン（財産税 112万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 13.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeungsan 小学校、Sangsin 中学校、Sungsil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Diemssi Xi 2 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、12階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Diemssi Xi 2 · ソウル 恩平区 Jeungsan-dong · 115戸 · 竣工 2009.09。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.75億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 13.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jeungsan 小学校、Sangsin 中学校、Sungsil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Diemssi Xi 2 41韓国坪（専有115.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 13.1億ウォン–13.35億ウォン、7〜12階 13.45億ウォン–13.75億ウォン、13〜18階 13.75億ウォン–13.8億ウォン です。急ぎの売出水準は12.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Diemssi Xi 2 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約112万ウォン（財産税 112万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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