판교동 판교원7단지모아미래도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

판교원7단지모아미래도 한눈에 보기

판교원7단지모아미래도는 판교동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

판교원7단지모아미래도 23평 매매 최근 실거래가는 16억 1,500만(2026.10.09 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(중층)입니다.

판교원7단지모아미래도 23평(전용 56.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 14.8억~15.4억, 중층(6~10층) 15.4억~15.7억, 고층(11~16층) 15.9억~16억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

판교원7단지모아미래도 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 97만 원(재산세 97만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 1,237만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 달과별 어린이집 (44m), 링키영어원마을판교초티파니점영어교습소 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교유스센터.판교종합사회복지관 (115m), 판교유스센터.판교종합사회복지관 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스테드패스트 커피앤웍스 (155m), 한살림 판교매장 (175m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아이들 다 결혼시키고 집줄여 이사 와서 23평 둘이 사는데 안방에 12자 농도 들어가고 부엌도 크고 수납 공간이 좋고 방도3개나 됩니다 23평형 이지만 부엌 거실 안방이 확장되어있어서 27평 느낌입니다 관리비도 적게 나와서 노후에 살기에 잘했다 싶네요 10분반경에 수영장 취미 강습 받는곳다수있고 운중천 자전거 타기 좋습니다 아파트도샤시도 튼튼해서 바람 안들어오고 산전망도 좋아서 펜션에 온거 같아요 주차선이 광폭이고 많아서 제일 만족스럽습니다 강추합니다

  태봉산바라보며 · 2026.02

• 주차공간 여유있고 아이들키우기 너무 좋아요.

  GOFUS · 2023.03

• 지하 주차장 타 단지에 비해 차간 간격이 가장 여유롭고 주차 대수도 여유로움 초중고 가깝고 산책로도 가까움

  백현으로갑니다 · 2023.02

• 조용하고 쾌적한 동네입니다. 지하철(판교역)이 멀어 대중교통은 약간 불편

  낙타에올라탄사과 · 2023.01

• 직주근접 + 초품아 + 주차 여유 + 운중천 + 사통팔달 도로 교통 + 성남2호선 역세권(예정)

  베타고 · 2022.09

• 유아 초등생들에 최적화된 아팟입니다. 아이들 진짜 많아요.

  왕선생 · 2022.06

• 조용하고 쾌적한 동네입니다.

  으누션 · 2022.05

• 천부터 살기 매우좋은곳

  공인곰 · 2022.04

자주 묻는 질문

판교원7단지모아미래도 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

판교원7단지모아미래도 23평 매매 최근 실거래가는 16억 1,500만(2026.10.09 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(중층)입니다.

판교원7단지모아미래도 23평 적정 호가는 얼마인가요?

판교원7단지모아미래도 23평(전용 56.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 14.8억~15.4억, 중층(6~10층) 15.4억~15.7억, 고층(11~16층) 15.9억~16억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HhJdC?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

판교원7단지모아미래도 23평 보유세는 얼마인가요?

판교원7단지모아미래도 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 97만 원(재산세 97만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 1,237만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

판교원7단지모아미래도 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

판교원7단지모아미래도에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

판교원7단지모아미래도의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 서판교 유일 초품아, 20평대 손바뀜이 살아있음, 트램·마이스·터널 삼중 호재이고, 남은 숙제는 트램 시계는 아직 유동적, 남은 공용부는 다음 순번, 커뮤니티 공백입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HhJdC?section=reason 에 있습니다.

판교원7단지모아미래도 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 6.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 17.2억, 전세는 8.3억입니다.

판교원7단지모아미래도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

판교원7단지모아미래도는 판교동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

판교원7단지모아미래도 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 판교초등학교, 운중중학교, 낙생고등학교가 있습니다.

판교원7단지모아미래도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 달과별 어린이집 (44m), 링키영어원마을판교초티파니점영어교습소 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교유스센터.판교종합사회복지관 (115m), 판교유스센터.판교종합사회복지관 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스테드패스트 커피앤웍스 (155m), 한살림 판교매장 (175m)이 있습니다.

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