판교동 판교원9단지한림풀에버 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
판교원9단지한림풀에버는 판교동에 위치한 1,045세대 대단지 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 7.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 8.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 8.3억입니다.
인근 학군으로는 낙생초등학교, 판교중학교, 낙생고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 154%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 한림풀에버어린이집 (33m), 한림풀에버작은도서관 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른소아청소년과의원 (108m), 판교어린이치과 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교동행정복지센터 (150m), 판교동행정복지센터 (152m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
서판교 대장, 역만 오면 완성
오를 이유 3
1개발 시계가 세 개 동시에 돎
판교원역 신설 사전타당성 조사에 KAIST AI대학원 기공, 578번지 복합단지까지 겹침.
판교원역 사전타당성 조사KAIST AI대학원 기공
2역 없이 만든 18.5억
34평 최고 18.5억, 2025년 한 해 32건 손바뀜. 매물률 3% 이하의 실거주 수요가 시세를 받침.
34평 최고 18.5억2025년 34평 32건
3용적률 154%의 저밀 희소성
동간 넓은 1,045세대 대단지에 낙생초·낙원중·낙생고 학군. 판교에서 다시 안 나올 조합.
용적률 154%1,045세대 23개동
눈감고 집어서 시켜도 죄다 맛집. 실패한 적이 없습니다
남은 숙제 3
1마지막 퍼즐은 지하철역
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한림풀에버 입주
카이스트 기공식
판교원역 타당성 통과
578번지 착공
판교원역 개통
지금 여기 · 카이스트 기공식
다음 이벤트 · 판교원역 타당성 통과역 신설이 확정되면 서판교 유일의 철도 공백이 메워지며 시세 재평가가 시작됨.
역세권이 된 저밀 서판교 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
판교원9단지한림풀에버 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S낙생초경기 상위 3%10분 / 0.5km
S판교중경기 상위 10%0.9km
S낙생고경기 상위 5%서울대 22의대 300.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
22명
자료 보유 1개교 합계
의대
30명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
17명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
44점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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