Yongsan Prugio Summit · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yongsan Prugio Summit 概览

Yongsan Prugio Summit · 首尔 龙山区 Hangangno 2-ga · 151户 · 竣工 2017.08。

Yongsan Prugio Summit · 58 韩国坪（约191.7 m²）：最近成交价 3,500,000,000 韩元（合同日期 2025.01.21，13层）；最低挂牌价 4,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan Prugio Summit 58韩国坪（套内152.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜12层 46.85亿韩元–49亿韩元；13〜24层 49.1亿韩元–50.1亿韩元；25〜25层 50.1亿韩元。急售水平约从46.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan Prugio Summit 58韩国坪时，2026年保有税约为1,287万韩元（财产税 627万韩元、综合房地产税 661万韩元）。基于2026年公示价格27.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 28.87亿韩元；全租押金估算 15.31亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 30.33亿韩元；全租押金估算 15.47亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 31.98亿韩元；全租押金估算 16.8亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 35.46亿韩元；全租押金估算 17.86亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 39.76亿韩元；全租押金估算 21.75亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 39.78亿韩元；全租押金估算 22.7亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 48.85亿韩元；全租押金估算 24.71亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 49.3亿韩元；全租押金估算 24.64亿韩元。

附近学校：首尔 Yongsan 小学、Seonrin 初中、Seongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yongsan Prugio Summit · 58 韩国坪（约191.7 m²）：最近成交价 3,500,000,000 韩元（合同日期 2025.01.21，13层）；最低挂牌价 4,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yongsan Prugio Summit · 首尔 龙山区 Hangangno 2-ga · 151户 · 竣工 2017.08。

各面积档位的行情是多少？

43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 28.87亿韩元；全租押金估算 15.31亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 30.33亿韩元；全租押金估算 15.47亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 31.98亿韩元；全租押金估算 16.8亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 35.46亿韩元；全租押金估算 17.86亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 39.76亿韩元；全租押金估算 21.75亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 39.78亿韩元；全租押金估算 22.7亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 48.85亿韩元；全租押金估算 24.71亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 49.3亿韩元；全租押金估算 24.64亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yongsan 小学、Seonrin 初中、Seongsim Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yongsan Prugio Summit 58韩国坪（套内152.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜12层 46.85亿韩元–49亿韩元；13〜24层 49.1亿韩元–50.1亿韩元；25〜25层 50.1亿韩元。急售水平约从46.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yongsan Prugio Summit 58韩国坪时，2026年保有税约为1,287万韩元（财产税 627万韩元、综合房地产税 661万韩元）。基于2026年公示价格27.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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