Hangang Ro Byucksan Megateurium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hangang Ro Byucksan Megateurium

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109m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hangang Ro Byucksan Megateurium 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格16.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Yongsan 小学
    首尔前62%
    9分钟 / 0.4km
  • A
    Seongsim Girls’ 初中
    首尔前43%
    1.3km
  • S
    Yongsan 高中
    首尔前22%
    首尔大学 15
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
17名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Yongsan 小学
B
前62%
 9分钟 / 0.4km
Singwang Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
C
前86%
1.2km
Seonrin 初中
B
前63%
1.2km
Singwang Girls’ 初中
B
前68%
1.2km
Seongsim Girls’ 初中
A
前43%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
5个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Sin Yongsan Yeokbukcheuk 1 Guyeok
    54m
  • B
    施工
    龙山区 Hangangno 2-ga Eopmubokhapsiseol
    193m
  • A
    再开发
    Yongsan Samgak Mansion Ildae
    194m
  • S
    철도
    Yongsan Yeok(GTX-B)
    274m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    291m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
95分
非常好
生活
89分
非常好
教育
75分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Hangang Ro Byucksan Megateurium 概览

Hangang Ro Byucksan Megateurium · 首尔 龙山区 Hangangno 2-ga · 248户 · 竣工 2005.05。

Hangang Ro Byucksan Megateurium · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,680,000,000 韩元（合同日期 2025.10.17，9层）；最低挂牌价 2,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hangang Ro Byucksan Megateurium 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜11层 19.15亿韩元–20.3亿韩元；12〜22层 20.3亿韩元–20.95亿韩元；23〜33层 20.95亿韩元–21亿韩元。急售水平约从19.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hangang Ro Byucksan Megateurium 33韩国坪时，2026年保有税约为234万韩元（财产税 234万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 19.99亿韩元；全租押金估算 8.71亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.01亿韩元；全租押金估算 8.8亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.92亿韩元；全租押金估算 8.75亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 23.28亿韩元；全租押金估算 11.73亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 24.5亿韩元；全租押金估算 12.48亿韩元。

附近学校：首尔 Yongsan 小学、Boseong Girls’ 初中、Boseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hangang Ro Byucksan Megateurium · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,680,000,000 韩元（合同日期 2025.10.17，9层）；最低挂牌价 2,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hangang Ro Byucksan Megateurium · 首尔 龙山区 Hangangno 2-ga · 248户 · 竣工 2005.05。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 19.99亿韩元；全租押金估算 8.71亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.01亿韩元；全租押金估算 8.8亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.92亿韩元；全租押金估算 8.75亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 23.28亿韩元；全租押金估算 11.73亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 24.5亿韩元；全租押金估算 12.48亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yongsan 小学、Boseong Girls’ 初中、Boseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hangang Ro Byucksan Megateurium 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜11层 19.15亿韩元–20.3亿韩元；12〜22层 20.3亿韩元–20.95亿韩元；23〜33层 20.95亿韩元–21亿韩元。急售水平约从19.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hangang Ro Byucksan Megateurium 33韩国坪时，2026年保有税约为234万韩元（财产税 234万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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