상현동 성복역현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성복역현대홈타운 한눈에 보기

성복역현대홈타운은 상현동에 위치한 462세대 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.

성복역현대홈타운 32평 매매 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.10.03 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 11억 2,000만(저층)입니다.

성복역현대홈타운 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 11억~11.4억, 중층(7~13층) 11.5억~11.8억, 고층(14~20층) 11.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성복역현대홈타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,564만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예음피아노교습소 (62m), 아트캐슬미술교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대홈타운.현대성우5차 (136m), 현대성우5차.현대홈타운 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이룸카페 (146m), 브라우니30 (154m)이 있습니다.

성복역현대홈타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성복역현대홈타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 1,612만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 10억 9,018만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역세권에 몰세권 유품아 초품아 학원가 다 갖춘 아파트 흔치않아요.

  냥#582 · 2026.04

• 롯데시네마 심야영화 보고 호젓하게 걸어 옵니다

  이승환#770 · 2026.03

• 성복역 가깝고 롯데몰 집앞 상가 아용이 편리해요 단지도 깨끗하고 초품아라 행복하네요 ㅎ ㅎ

  지에스칼국수 · 2023.06

• 성복역, 롯데몰이 가깝고 지하주차장 연결되어있어서 좋습니다. 동네도 조용하고 살기 좋아요~

  거북목의골프공 · 2023.06

• 지하철 성복역과도 가깝고 단지도 아늑해서 만족하면서 살고 있습니다.

  포포피 · 2023.06

• 현재 리모델링 1차 안전진단을 3월3일에 끝내고,10월 중 리모델링 건축심의 접수 예정입니다.

  깜치^^ · 2023.05

• 리모델링 빠르게 조합원 설립하고 시공사 선정까지 마쳤네요. 안전진단 진행하면서 금리 하방압력 조금 버티면 좋겠어요

  가가고가고 · 2022.10

• 성복역, 버스정류장 등 교통편도 좋고 인근에 롯데몰, 이마트, 각종마트 및 음식점, 병원 등이랑도 가까워서 생활하기 편한 동네입니다~

  용인시민#374 · 2022.10

자주 묻는 질문

성복역현대홈타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성복역현대홈타운 32평 매매 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.10.03 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 11억 2,000만(저층)입니다.

성복역현대홈타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?

성복역현대홈타운 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 11억~11.4억, 중층(7~13층) 11.5억~11.8억, 고층(14~20층) 11.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9GrxnE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성복역현대홈타운 32평 보유세는 얼마인가요?

성복역현대홈타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,564만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성복역현대홈타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성복역현대홈타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 1,612만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 10억 9,018만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성복역현대홈타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성복역현대홈타운에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성복역현대홈타운의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 리모델링 사업 대상 단지, 32평이 끄는 거래 체력, 광교 옆, 여유 있는 생활 조건이고, 남은 숙제는 리모델링은 아직 초반 구간, 462세대 규모의 사업성, 24평 쪽은 얇은 물량입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9GrxnE?section=reason 에 있습니다.

성복역현대홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 10억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.4억입니다.

성복역현대홈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성복역현대홈타운은 상현동에 위치한 462세대 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.

성복역현대홈타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인심곡초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

성복역현대홈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예음피아노교습소 (62m), 아트캐슬미술교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대홈타운.현대성우5차 (136m), 현대성우5차.현대홈타운 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이룸카페 (146m), 브라우니30 (154m)이 있습니다.

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