소룡동 신흥무지개타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신흥무지개타운 한눈에 보기

신흥무지개타운은 소룡동에 위치한 112세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

신흥무지개타운 21평 매매 최근 실거래가는 4,600만(2026.06.06 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 3,600만(9층)입니다.

신흥무지개타운 21평(전용 53.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~3층) 3.4천~3.5천, 중층(4~6층) 3.5천~3.6천, 고층(7~10층) 3.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신흥무지개타운 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신흥무지개아파트 (106m), 신흥무지개아파트 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코렉스식자재마트 (138m), 벨라 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 한우리사립작은도서관 (185m), 전북용접전문학원 (463m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

신흥무지개타운 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신흥무지개타운 21평 매매 최근 실거래가는 4,600만(2026.06.06 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 3,600만(9층)입니다.

신흥무지개타운 21평 적정 호가는 얼마인가요?

신흥무지개타운 21평(전용 53.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~3층) 3.4천~3.5천, 중층(4~6층) 3.5천~3.6천, 고층(7~10층) 3.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Gjwlc?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신흥무지개타운 21평 보유세는 얼마인가요?

신흥무지개타운 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신흥무지개타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신흥무지개타운에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(군산시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신흥무지개타운은 소룡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신흥무지개타운은 소룡동 아파트 14곳 중 평당 시세 10위(평당 172만원)입니다. 소룡동에서 가장 비싼 아파트는 소룡제이파크(평당 410만원)입니다.

신흥무지개타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신흥무지개타운 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3,748만원에서 2026년 10월 3,627만원으로 10년간 -3.2% 내렸습니다. 최고점은 2012년 8월 4,812만원이며 지금은 최고점 대비 -24.6%입니다. 최근 1년 -6.3%, 3년 -1.3%, 5년 +6.4%, 전세가율 85.3%.

신흥무지개타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 21평형의 매매 시세는 3.6천, 전세는 3천입니다. 23평형의 매매 시세는 3.2천입니다.

신흥무지개타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신흥무지개타운은 소룡동에 위치한 112세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

신흥무지개타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산산북중학교가 있습니다.

신흥무지개타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 신흥무지개아파트 (106m), 신흥무지개아파트 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코렉스식자재마트 (138m), 벨라 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 한우리사립작은도서관 (185m), 전북용접전문학원 (463m)이 있습니다.

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