민락동 e편한세상오션테라스4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
e편한세상오션테라스4단지는 민락동에 위치한 308세대 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 6.6억입니다.
인근 학군으로는 민락초등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 344%, 건폐율 39%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 커피꽃제작소326 (43m), 카페051 오션테라스수변공원점 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 오션그린어린이집 (48m), 오션블루어린이집 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 오션테라스4단지 (59m), 오션테라스3단지 (102m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 8억 400만원 입찰일 2026-09-28T00:00:00+00:00.
- e편한세상오션테라스4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 6.6억입니다.
- e편한세상오션테라스4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- e편한세상오션테라스4단지는 민락동에 위치한 308세대 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.
- e편한세상오션테라스4단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 민락초등학교가 있습니다.
- e편한세상오션테라스4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 커피꽃제작소326 (43m), 카페051 오션테라스수변공원점 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 오션그린어린이집 (48m), 오션블루어린이집 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 오션테라스4단지 (59m), 오션테라스3단지 (102m)이 있습니다.
- e편한세상오션테라스4단지에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 8억 400만원 입찰일 2026-09-28T00:00:00+00:00.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
민락동 바다 앞 4개동 308세대
2020년 준공 4개동 308세대. 민락동 해안 라인에서 흔치 않은 소규모 신축임.
2026년 33평 6건, 35평 4건 체결. 중형 평형이 단지 유동성을 끌고 감.
628m 거리 태창파크맨션이 조합설립인가를 넘김. 122세대 신축이 예정된 벨트임.
지금 여기 · 태창 조합설립인가 · 21.11.25
다음 이벤트 · 태창 사업시행인가인가가 나오면 628m 벨트의 재건축 시계가 돌기 시작해 주변 신축 몸값이 먼저 반응함.
민락동 바다 앞 신축 벨트 완성
남은 숙제 3개 열어보기
35평(전용 27평)8억 400만원~입찰일 13일 남음자세히
S민락초부산 상위 7%14분 / 0.7km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 7% | 14분 / 0.7km |
- B재건축태창파크맨션627m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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