중동 미리내은하수타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미리내은하수타운 한눈에 보기

미리내은하수타운은 중동에 위치한 1,540세대 대단지 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

미리내은하수타운 16평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.11.02 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

미리내은하수타운 16평(전용 42.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.3억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미리내은하수타운 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑해은하수어린이집 (25m), 영재유치원 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 미리내마을 (88m), 미리내마을 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 할리스 부천중동점 (113m), 청담뷰성형외과 (114m)이 있습니다.

미리내은하수타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 미리내은하수타운 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,197만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,837만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 1기신도시 입주한 소형아파트인데요 인프라 교통 공원 마트 백화점 모든게완벽한 슬세권입니다ㅡ재건축 통과되면 더좋겠죵

  찐찐80 · 2022.09

• 7호선이 가깝고 중앙공원 현대백화점 롯데백화점 상권이 좋고 살기 편해요

  1박2일 · 2022.04

• 부천 내 최고 인프라 입지

  미리미리 · 2022.04

• 입지는 부천 내 최상급. 부천 대장단지와 동일합니다. 팍세권, 몰세권, 학세권, 슬세권이구요. 7호선에서 600M 정도 도보거리입니다. 학원가와 종합병원도 도보거리에 있습니다. 1기 신도시 아파트라 주차 부족하고 복도식인 점은 단점입니다.

  죽은새 · 2022.04

• 중동 실거주 좋습니다.

  마르티네스 · 2022.04

• 주변편의시설이 잘되어서 살기편해요

  hatsalnamu · 2022.03

• 공원이 바로 앞이 있고 인프라 많아 살기 너무 좋아요

  11#875 · 2021.02

자주 묻는 질문

미리내은하수타운 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

미리내은하수타운 16평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.11.02 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

미리내은하수타운 16평 적정 호가는 얼마인가요?

미리내은하수타운 16평(전용 42.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.3억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FtMDD?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미리내은하수타운 16평 보유세는 얼마인가요?

미리내은하수타운 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

미리내은하수타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 미리내은하수타운 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,197만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,837만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미리내은하수타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미리내은하수타운에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미리내은하수타운은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

미리내은하수타운은 중동 아파트 55곳 중 평당 시세 30위(평당 2,091만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,765만원)입니다.

미리내은하수타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

미리내은하수타운 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 166만원에서 2026년 11월 3억 1,837만원으로 10년간 +57.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 5,616만원이며 지금은 최고점 대비 -10.6%입니다. 최근 1년 +7.8%, 3년 +10.6%, 5년 -10.6%, 전세가율 71.8%.

미리내은하수타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 12평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 16평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다.

미리내은하수타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

미리내은하수타운은 중동에 위치한 1,540세대 대단지 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

미리내은하수타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 계남초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

미리내은하수타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 사랑해은하수어린이집 (25m), 영재유치원 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 미리내마을 (88m), 미리내마을 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 할리스 부천중동점 (113m), 청담뷰성형외과 (114m)이 있습니다.

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