Dusanhansol 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dusanhansol 1

Dusanhansol 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.06億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Changsin 小学校
    忠清北道の上位8%
    14分 / 0.7km
  • S
    Cheongju Girls’ 中学校
    忠清北道の上位6%
    1.7km
  • S
    Cheongju 高校
    忠清北道の上位24%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Changsin 小学校
S
上位8%
 14分 / 0.7km
Sugok 中学校
S
上位20%
1.2km
Sajik 小学校
S
上位6%
 1.3km
Sannam 中学校
S
上位14%
1.3km
Chungbuk Girls’ 高校
B
上位53%
1.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongjusannam 3 Jigu Taekjigaebalsaeop
    850m
  • A
    再開発
    Samo 1 Guyeok
    875m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
43点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gaesin-dong チョンセ差額投資
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Dusanhansol 1 概要

Dusanhansol 1 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Gaesin-dong · 206戸 · 竣工 1993.05。

Dusanhansol 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 106,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、11階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dusanhansol 1 25韓国坪（専有59.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.3億ウォン–1.35億ウォン、6〜10階 1.38億ウォン–1.4億ウォン、11〜15階 1.4億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dusanhansol 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,651万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,856万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。

近隣の学校：Sajik 小学校、Sugok 中学校、Unho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dusanhansol 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 106,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、11階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dusanhansol 1 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Gaesin-dong · 206戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,856万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sajik 小学校、Sugok 中学校、Unho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dusanhansol 1 25韓国坪（専有59.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.3億ウォン–1.35億ウォン、6〜10階 1.38億ウォン–1.4億ウォン、11〜15階 1.4億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dusanhansol 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,651万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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