Gaesinhansarang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gaesinhansarang
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Gaesin-dong · 138戸 · 1995.12 · 築32年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
36m²
直近成約価格
4,000万ウォン
6階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Samo 1 Guyeok
    811m
  • B
    再建築
    Sachang 2 GongguABeulleok
    863m
  • B
    都市開発
    Cheongjusannam 3 Jigu Taekjigaebalsaeop
    999m
税金計算機
Gaesinhansarang 11韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Changsin 小学校
    忠清北道の上位8%
    11分 / 0.6km
  • S
    Cheongju Girls’ 中学校
    忠清北道の上位6%
    1.6km
  • S
    Cheongju 高校
    忠清北道の上位24%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Changsin 小学校
S
上位8%
 11分 / 0.6km
Sajik 小学校
S
上位6%
 1.2km
Sugok 中学校
S
上位20%
1.3km
Sannam 中学校
S
上位14%
1.5km
Cheongjujungang Girls’ 高校
B
上位73%
1.5km
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周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gaesin-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gaesinhansarang 概要

Gaesinhansarang · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Gaesin-dong · 138戸 · 竣工 1995.12。

Gaesinhansarang · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaesinhansarang 11韓国坪（専有26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 3,900万ウォン–4,000万ウォン、5〜8階 4,000万ウォン–4,300万ウォン、9〜12階 4,300万ウォン です。急ぎの売出水準は3,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gaesinhansarang 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,032万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 3,319万ウォン；チョンセ保証金推定 2,900万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3,789万ウォン；チョンセ保証金推定 3,307万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,333万ウォン；チョンセ保証金推定 3,393万ウォン。

近隣の学校：Sajik 小学校、Sugok 中学校、Unho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaesinhansarang · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 40,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaesinhansarang · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Gaesin-dong · 138戸 · 竣工 1995.12。
広さ別の相場は？
9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 3,319万ウォン；チョンセ保証金推定 2,900万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3,789万ウォン；チョンセ保証金推定 3,307万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4,333万ウォン；チョンセ保証金推定 3,393万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sajik 小学校、Sugok 中学校、Unho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaesinhansarang 11韓国坪（専有26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 3,900万ウォン–4,000万ウォン、5〜8階 4,000万ウォン–4,300万ウォン、9〜12階 4,300万ウォン です。急ぎの売出水準は3,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaesinhansarang 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,032万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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