Samik 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samik 2

Samik 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Changsin 小学校
    忠清北道の上位8%
    2分 / 0.1km
  • S
    Cheongju Girls’ 中学校
    忠清北道の上位6%
    1.6km
  • S
    Cheongju 高校
    忠清北道の上位24%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Changsin 小学校
S
上位8%
 2分 / 0.1km
Cheongjujungang Girls’ 高校
B
上位73%
1.0km
Cheongju 高校
S
上位24%
1.2km
Sajik 小学校
S
上位6%
 1.2km
Cheongju Girls’ 中学校
S
上位6%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Sachang 2 GongguABeulleok
    410m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gaesin-dong チョンセ差額投資
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Samik 2 概要

Samik 2 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Gaesin-dong · 390戸 · 竣工 1993.02。

Samik 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、6階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik 2 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.55億ウォン–1.64億ウォン、5〜8階 1.66億ウォン–1.69億ウォン、9〜13階 1.68億ウォン–1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。

近隣の学校：Sajik 小学校、Sugok 中学校、Unho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、6階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik 2 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Gaesin-dong · 390戸 · 竣工 1993.02。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sajik 小学校、Sugok 中学校、Unho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik 2 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.55億ウォン–1.64億ウォン、5〜8階 1.66億ウォン–1.69億ウォン、9〜13階 1.68億ウォン–1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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