Cheongjugaesin Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheongjugaesin Prugio · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Gaesin-dong · 920戸 · 竣工 2004.11。

Cheongjugaesin Prugio

Gaesin-dong · 920戸 · 2004.11 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

2.8億ウォン

23階

最低売出価格

2.75億ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Cheongjugaesin Prugio 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額2.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gaesin 小学校
忠清北道の上位10%
3分 / 0.2km
S
Gyeongdeok 中学校
忠清北道の上位3%
1.0km
S
Cheongju 高校
忠清北道の上位24%
2.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gaesin 小学校	S 上位10%	3分 / 0.2km
Seogyeong 中学校	A 上位28%	0.5km
Seowon 高校	C 上位76%	0.6km
Gagyeong 中学校	S 上位17%	0.8km
Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校	C 上位82%	0.9km

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

42点

非常に注目

生活

58点

注目

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Cheongjugaesin Prugio 概要

Cheongjugaesin Prugio · 忠清北道清州市 Seowon-gu Gaesin-dong · 920戸 · 竣工 2004.11。

Cheongjugaesin Prugio · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、23階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongjugaesin Prugio 32韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.71億ウォン–2.89億ウォン、9〜16階 2.89億ウォン–2.98億ウォン、17〜25階 2.97億ウォン–3億ウォンです。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は52件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongjugaesin Prugio 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。

近隣の学校：Gaesin 小学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheongjugaesin Prugio · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、23階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheongjugaesin Prugio · 忠清北道清州市 Seowon-gu Gaesin-dong · 920戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gaesin 小学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheongjugaesin Prugio 32韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.71億ウォン–2.89億ウォン、9〜16階 2.89億ウォン–2.98億ウォン、17〜25階 2.97億ウォン–3億ウォンです。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は52件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheongjugaesin Prugio 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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