부영1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 23평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5.8천입니다.

부영1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천생초등학교, 인동중학교, 인동고등학교가 있습니다.

구평동 부영1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

부영1단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,650만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천생초
경북 상위 9%
2분 / 0.1km
S
인동중
경북 상위 5%
2.0km
A
인동고
경북 상위 45%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천생초등학교	S 상위 9%	2분 / 0.1km
천생중학교	S 상위 20%	0.4km
인동고등학교	A 상위 45%	0.8km
진평중학교	S 상위 7%	1.6km
인동중학교	S 상위 5%	2.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

44점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부영1단지 한눈에 보기

부영1단지는 구평동에 위치한 708세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

부영1단지 23평 매매 최근 실거래가는 6,650만(2026.10.01 계약, 2층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 4,700만(1층)입니다.

부영1단지 23평(전용 45.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4천~6.7천, 중층(6~10층) 6.7천~6.8천, 고층(11~15층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영1단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 구평부영아파트(1단지앞) (54m), 구평부영아파트(5단지앞) (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 천생초등학교병설유치원 (88m), 천생초등학교 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 구평점 (200m), 더리터 구미구평점 (210m)이 있습니다.

부영1단지 단지 정보

세대수: 708세대
입주: 2001.05 (26년차)
층수: 12~15층
용적률: 220%
건폐율: 19%
주차: 513대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동광주택산업주식회사
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	6,252만	5,888만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	2층	6,650만
2026.09.02	103동	11층	5,950만
2026.09.01	104동	12층	5,000만직거래
2026.07.03	105동	2층	7,200만
2026.06.28	102동	1층	8,150만
2026.06.18	104동	1층	4,500만
2026.06.07	106동	12층	6,000만
2026.05.23	105동	11층	5,600만
2026.05.19	105동	12층	7,500만
2026.05.16	101동	12층	7,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 57건 · 최저 4,700만 · 중간 6,800만 · 최고 8,300만
단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.5개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 106동
선호 층 9~13층
향 남향 5개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 150세대	남향	26.05.16 23평 12층 7,100만
102동	15층 · 90세대	동향	26.06.28 23평 1층 8,150만
103동	15층 · 90세대	남향	26.09.02 23평 11층 5,950만
104동	15층 · 150세대	남향	26.09.01 23평 12층 5,000만
105동	12층 · 120세대	남향	26.07.03 23평 2층 7,200만
106동로열	12층 · 108세대	남향	26.06.07 23평 12층 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천생초등학교	121m	경북 상위 9%
천생중학교	425m	경북 상위 20%
진평중학교	1.6km	경북 상위 7%
인동고등학교	752m	경북 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부영1단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부영1단지 23평 매매 최근 실거래가는 6,650만(2026.10.01 계약, 2층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 4,700만(1층)입니다.
부영1단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 부영1단지 23평(전용 45.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4천~6.7천, 중층(6~10층) 6.7천~6.8천, 고층(11~15층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 57건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부영1단지 23평 보유세는 얼마인가요?: 부영1단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 23평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5.8천입니다.
부영1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부영1단지는 구평동에 위치한 708세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
부영1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천생초등학교, 인동중학교, 인동고등학교가 있습니다.
부영1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 구평부영아파트(1단지앞) (54m), 구평부영아파트(5단지앞) (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 천생초등학교병설유치원 (88m), 천생초등학교 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 구평점 (200m), 더리터 구미구평점 (210m)이 있습니다.

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