수성동1가 유성푸르나임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유성푸르나임 한눈에 보기

유성푸르나임은 수성동1가에 위치한 235세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

유성푸르나임 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.09.09 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.

유성푸르나임 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~5.8억, 중층(6~11층) 5.8억~6.1억, 고층(12~17층) 5.9억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유성푸르나임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,331만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미래로봇코딩학원 (16m), 리틀즈어학원 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호작질 미니점 (30m), 더벤티 대구수성1가점 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구시교육청앞 (137m), 대구은행역(2번출구) (207m)이 있습니다.

유성푸르나임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 유성푸르나임 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 311만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,991만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 대구수성구에서 더블초역세권으로 최고의 교통여건입니다. 수성구학군에 동성로까지 차로5분거리이며, 대형병원및 쇼핑센터와 재래시장이 인근에 있습니다. 235세대의 아파트로 정말 튼튼하게 잘지어진 집이며, 아파트관리를 정말 잘하는 아파트입니다. 꼭 추천드립니다.

  정대장 · 2022.05

• 유성푸르나임아파트는 초역세권이며.더블역세권입니다. 주변아파트보다도 정말 관리가 잘되어있고, 늘 깨끗합니다. 세대수가 대단지가 아닌점이 약간 아쉬운점입니다만 그외에는 분양면적과 전용면적이 넖은점등, 모두 추천드릴수있는 정말 괜챦은 아파트입니다.

  정대장 · 2022.04

자주 묻는 질문

유성푸르나임 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

유성푸르나임 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.09.09 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.

유성푸르나임 33평 적정 호가는 얼마인가요?

유성푸르나임 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~5.8억, 중층(6~11층) 5.8억~6.1억, 고층(12~17층) 5.9억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ErjCO?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유성푸르나임 33평 보유세는 얼마인가요?

유성푸르나임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,331만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

유성푸르나임 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 유성푸르나임 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 311만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,991만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

유성푸르나임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

유성푸르나임에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.8개월이 걸립니다(수성구 평균 30개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

유성푸르나임은 수성동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

유성푸르나임은 수성동1가 아파트 16곳 중 평당 시세 4위(평당 1,514만원)입니다. 수성동1가에서 가장 비싼 아파트는 수성롯데캐슬더퍼스트(평당 2,476만원)입니다.

유성푸르나임 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

유성푸르나임 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 2,717만원에서 2026년 10월 4억 9,991만원으로 10년간 +17% 올랐습니다. 최고점은 2021년 6월 7억 637만원이며 지금은 최고점 대비 -29.2%입니다. 최근 1년 +1.9%, 3년 -4.5%, 5년 -27.6%, 전세가율 62.3%.

유성푸르나임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다.

유성푸르나임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

유성푸르나임은 수성동1가에 위치한 235세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

유성푸르나임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동성초등학교, 대구동중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

유성푸르나임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 미래로봇코딩학원 (16m), 리틀즈어학원 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호작질 미니점 (30m), 더벤티 대구수성1가점 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구시교육청앞 (137m), 대구은행역(2번출구) (207m)이 있습니다.

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