Halla Vivaldi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Halla Vivaldi
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Halla Vivaldi

Galmae-dong · 1075戸 · 2016.05 · 築11年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
8.47億ウォン
16階
最低売出価格
7.5億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    168m
  • B
    工事
    Galmae-dong Bokhapkeomyunitisenteo
    450m
  • B
    工事
    Galmae-dong 515 Officetel Sinchukgongsa
    712m
  • B
    工事
    Byeolnae-dong 993 Juchajang
    964m
  • B
    工事
    Byeolnaeyeok Hwanseungsiseol
    980m
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税金計算機
Halla Vivaldi 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.47億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sanmaru 小学校
    京畿道の上位53%
    11分 / 0.5km
  • C
    Galmae 中学校
    京畿道の上位85%
    0.6km
  • C
    Galmae 高校
    京畿道の上位78%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanmaru 小学校
B
上位53%
 11分 / 0.5km
Galmae 中学校
C
上位85%
0.6km
Galmae 高校
C
上位78%
1.0km
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
69点
普通
生活
78点
良い
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Halla Vivaldi 概要

Halla Vivaldi · 京畿道 九里市 Galmae-dong · 1075戸 · 竣工 2016.05。

Halla Vivaldi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 847,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、16階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Halla Vivaldi 34韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 7.5億ウォン–8.35億ウォン、10〜19階 7.8億ウォン–8.5億ウォン、20〜29階 7.95億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Halla Vivaldi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。

近隣の学校：Sanmaru 小学校、Galmae 中学校、Galmae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Halla Vivaldi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 847,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、16階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Halla Vivaldi · 京畿道 九里市 Galmae-dong · 1075戸 · 竣工 2016.05。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sanmaru 小学校、Galmae 中学校、Galmae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Halla Vivaldi 34韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 7.5億ウォン–8.35億ウォン、10〜19階 7.8億ウォン–8.5億ウォン、20〜29階 7.95億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Halla Vivaldi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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