Galmaeseuta Hills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Galmaeseuta Hills 概要

Galmaeseuta Hills · 京畿道 九里市 Galmae-dong · 1018戸 · 竣工 2017.08。

Galmaeseuta Hills · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 775,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、10階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Galmaeseuta Hills 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.1億ウォン–8.2億ウォン、8〜15階 7.4億ウォン–8.4億ウォン、16〜23階 7.55億ウォン–8.4億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Galmaeseuta Hills 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。

近隣の学校：Galmae 小学校、Galmae 中学校、Galmae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Galmaeseuta Hills · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 775,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、10階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Galmaeseuta Hills · 京畿道 九里市 Galmae-dong · 1018戸 · 竣工 2017.08。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Galmae 小学校、Galmae 中学校、Galmae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Galmaeseuta Hills 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.1億ウォン–8.2億ウォン、8〜15階 7.4億ウォン–8.4億ウォン、16〜23階 7.55億ウォン–8.4億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Galmaeseuta Hills 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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