Galmae The Sharp Nain Hills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Galmae The Sharp Nain Hills 概要

Galmae The Sharp Nain Hills · 京畿道 九里市 Galmae-dong · 857戸 · 竣工 2016.06。

Galmae The Sharp Nain Hills · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、8階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Galmae The Sharp Nain Hills 34韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.55億ウォン–7.9億ウォン、9〜16階 7.85億ウォン–8.05億ウォン、17〜25階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Galmae The Sharp Nain Hills 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。

近隣の学校：Galmae 小学校、Galmae 中学校、Galmae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Galmae The Sharp Nain Hills · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、8階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Galmae The Sharp Nain Hills · 京畿道 九里市 Galmae-dong · 857戸 · 竣工 2016.06。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Galmae 小学校、Galmae 中学校、Galmae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Galmae The Sharp Nain Hills 34韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.55億ウォン–7.9億ウォン、9〜16階 7.85億ウォン–8.05億ウォン、17〜25階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Galmae The Sharp Nain Hills 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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