Galmaewai City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Galmaewai City 概要

Galmaewai City · 京畿道 九里市 Galmae-dong · 382戸 · 竣工 2017.11。

Galmaewai City · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、20階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Galmaewai City 30韓国坪（専有74.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.15億ウォン–7.4億ウォン、7〜13階 7.45億ウォン–7.6億ウォン、14〜20階 7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Galmaewai City 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。

近隣の学校：Galmae 小学校、Galmae 中学校、Galmae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Galmaewai City · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、20階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Galmaewai City · 京畿道 九里市 Galmae-dong · 382戸 · 竣工 2017.11。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Galmae 小学校、Galmae 中学校、Galmae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Galmaewai City 30韓国坪（専有74.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.15億ウォン–7.4億ウォン、7〜13階 7.45億ウォン–7.6億ウォン、14〜20階 7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Galmaewai City 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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