온천장역삼정그린코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 11평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 6.2천입니다.

온천장역삼정그린코아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

장전동 온천장역삼정그린코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천장역삼정그린코아

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

11평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

온천장역삼정그린코아 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
장전중
부산 상위 14%
0.9km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
내성고등학교	A 상위 41%	0.7km
동현중학교	A 상위 46%	0.8km
장전중학교	S 상위 14%	0.9km
부곡여자중학교	S 상위 24%	0.9km
용인고등학교 서울대 4	A 상위 26%	1.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

금강공원 드림랜드
682m
A
재개발

부곡2구역
749m
A
재개발

서금사A재정비촉진구역
750m

환경

거주점수

보통

64점

교통

72점

좋음

생활

55점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

온천장역삼정그린코아 한눈에 보기

온천장역삼정그린코아는 장전동에 위치한 246세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

온천장역삼정그린코아 11평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.28 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 6,000만(중층)입니다.

온천장역삼정그린코아 11평(전용 23.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~7층) 6.3천~6.7천, 중층(8~14층) 6.7천~7천, 고층(15~22층) 7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천장역삼정그린코아 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 로보로보사이언스학원 (56m), 예설라장전학원 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나 마취통증의학과의원 (78m), 더고운피부과 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천장역.CGV동래 (134m), 홈플러스 (146m)이 있습니다.

온천장역삼정그린코아 단지 정보

세대수: 246세대
입주: 2014.12 (13년차)
층수: 22~22층
용적률: 979%
건폐율: 59%
주차: 101대 (세대당 0.41대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 삼정
평형: 11평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
11평	6,502만	6,242만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	14층	6,000만
2026.09.19	—	20층	7,000만
2026.04.16	—	16층	6,800만
2026.03.16	—	2층	8,000만직거래
2025.12.23	—	11층	6,400만
2025.12.06	—	8층	6,500만
2025.11.24	—	12층	6,600만
2025.11.22	—	16층	7,400만
2025.11.13	—	20층	7,200만
2025.10.28	—	16층	6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

11평 매매 매물 5건 · 최저 6,000만 · 중간 6,800만 · 최고 8,000만
단지 전체 매물 5건 (금정구 평균 32.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~21층

학군

학교	거리	학군 정보
동현중학교	786m	부산 상위 46%
장전중학교	913m	부산 상위 14%
내성고등학교	725m	부산 상위 41%
용인고등학교	1.3km	부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

온천장역삼정그린코아 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 온천장역삼정그린코아 11평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.28 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 6,000만(중층)입니다.
온천장역삼정그린코아 11평 적정 호가는 얼마인가요?: 온천장역삼정그린코아 11평(전용 23.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~7층) 6.3천~6.7천, 중층(8~14층) 6.7천~7천, 고층(15~22층) 7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
온천장역삼정그린코아 11평 보유세는 얼마인가요?: 온천장역삼정그린코아 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
온천장역삼정그린코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 11평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 6.2천입니다.
온천장역삼정그린코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 온천장역삼정그린코아는 장전동에 위치한 246세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
온천장역삼정그린코아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
온천장역삼정그린코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 로보로보사이언스학원 (56m), 예설라장전학원 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나 마취통증의학과의원 (78m), 더고운피부과 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천장역.CGV동래 (134m), 홈플러스 (146m)이 있습니다.

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