Siwondaineoseuti Village · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Siwondaineoseuti Village 概览

Siwondaineoseuti Village · 蔚山 南区 Dal-dong · 46户 · 竣工 2001.08。

Siwondaineoseuti Village · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2025.02.20，7层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siwondaineoseuti Village 34韩国坪（套内97.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 2.71亿韩元–2.75亿韩元；4〜6层 2.77亿韩元–2.87亿韩元；7〜8层 2.87亿韩元。急售水平约从2.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siwondaineoseuti Village 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。

附近学校：Gangnam 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Siwondaineoseuti Village · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2025.02.20，7层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Siwondaineoseuti Village · 蔚山 南区 Dal-dong · 46户 · 竣工 2001.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gangnam 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Siwondaineoseuti Village 34韩国坪（套内97.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 2.71亿韩元–2.75亿韩元；4〜6层 2.77亿韩元–2.87亿韩元；7〜8层 2.87亿韩元。急售水平约从2.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Siwondaineoseuti Village 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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