蔚山 Central Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

蔚山 Central Xi 概览

蔚山 Central Xi · 蔚山 南区 Dal-dong · 288户 · 竣工 2015.11。

蔚山 Central Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，8层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

蔚山 Central Xi 35韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜9层 5.7亿韩元–5.9亿韩元；10〜19层 5.8亿韩元–6亿韩元；20〜29层 5.9亿韩元–6亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有蔚山 Central Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.49亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.14亿韩元；全租押金估算 4.83亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.14亿韩元；全租押金估算 5.34亿韩元。

附近学校：Samsin 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

蔚山 Central Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，8层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

蔚山 Central Xi · 蔚山 南区 Dal-dong · 288户 · 竣工 2015.11。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.49亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.14亿韩元；全租押金估算 4.83亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.14亿韩元；全租押金估算 5.34亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samsin 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

蔚山 Central Xi 35韩国坪（套内84.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜9层 5.7亿韩元–5.9亿韩元；10〜19层 5.8亿韩元–6亿韩元；20〜29层 5.9亿韩元–6亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有蔚山 Central Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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