Samsan Sunkyong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsan Sunkyong 概览

Samsan Sunkyong · 蔚山 南区 Dal-dong · 828户 · 竣工 1992.01。

Samsan Sunkyong · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 314,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，13层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsan Sunkyong 30韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.15亿韩元–3.4亿韩元；9〜16层 3.4亿韩元–3.45亿韩元；17〜24层 3.45亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsan Sunkyong 30韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。

附近学校：Samsin 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsan Sunkyong · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 314,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，13层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsan Sunkyong · 蔚山 南区 Dal-dong · 828户 · 竣工 1992.01。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samsin 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsan Sunkyong 30韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.15亿韩元–3.4亿韩元；9〜16层 3.4亿韩元–3.45亿韩元；17〜24层 3.45亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsan Sunkyong 30韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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