Neulanae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 32坪（专用25坪）
    3억 1000만원~
    距投标日还有8天
    详情
税费计算器
根据Neulanae 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.05亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Gangnam 小学
    蔚山前80%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Hakseong 初中
    蔚山前3%
    1.5km
  • S
    Sinjeong 高中
    蔚山前20%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gangnam 小学
C
前80%
 8分钟 / 0.4km
Wolpyeong 初中
B
前69%
0.5km
蔚山 Girls’ 高中
S
前24%
0.5km
Dongpyeong 初中
C
前86%
1.0km
Sinil 初中
C
前94%
1.1km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    112m
  • B
    再开发
    NamguB-07
    668m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
48分
非常值得关注
生活
64分
一般
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Neulanae 概览

Neulanae · 蔚山 南区 Dal-dong · 42户 · 竣工 2018.06。

Neulanae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2025.06.12，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Neulanae 32韩国坪（套内82.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜5层 2.85亿韩元–2.87亿韩元；6〜11层 2.87亿韩元–3亿韩元；12〜17层 3亿韩元。急售水平约从2.74亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Neulanae 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Gangnam 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Neulanae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2025.06.12，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Neulanae · 蔚山 南区 Dal-dong · 42户 · 竣工 2018.06。
附近有哪些学校？
附近学校：Gangnam 小学、Dongpyeong 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Neulanae 32韩国坪（套内82.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜5层 2.85亿韩元–2.87亿韩元；6〜11层 2.87亿韩元–3亿韩元；12〜17层 3亿韩元。急售水平约从2.74亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Neulanae 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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