공릉2단지라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 14평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2억입니다. 16평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.4억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.9억입니다.

공릉2단지라이프 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울용원초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.

공릉동 공릉2단지라이프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

공릉2단지라이프

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

공릉2단지라이프 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울용원초
서울 상위 43%
3분 / 0.2km
S
불암중
서울 상위 18%
1.8km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

28명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울용원초등학교	A 상위 43%	3분 / 0.2km
한천중학교	A 상위 49%	0.5km
중평중학교	S 상위 24%	0.8km
대진고등학교 서울대 12	S 상위 14%	1.1km
하계중학교	A 상위 35%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

하계장미
320m
A
재건축

월계삼호4차
485m
S
지하철

월계역(동북선)
529m
A
재건축

극동.건영.벽산
580m
S
지하철

하계역(동북선)
637m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

68점

보통

생활

79점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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공릉2단지라이프 한눈에 보기

공릉2단지라이프는 공릉동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

공릉2단지라이프 20평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.07.31 계약, 15층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(고층)입니다.

공릉2단지라이프 20평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2억~6.4억, 중층(6~10층) 6.5억~6.6억, 고층(11~15층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

공릉2단지라이프 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,387만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우리어린이집 (44m), 윤선생우리집앞영어교실용원영어교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 공릉2단지 (56m), 하계2동주민센터 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공릉제일의원 (130m), 연세봄치과의원 (247m)이 있습니다.

공릉2단지라이프 단지 정보

세대수: 660세대
입주: 1994.12 (33년차)
층수: 15~15층
주차: 257대 (세대당 0.38대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 라이프주택개발(주)
평형: 14·16·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	3억 4,823만	2억 478만
16평	4억 3,810만	2억 4,536만
20평	5억 7,310만	2억 9,760만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.5%

계약일	동	층	거래가
2026.07.31	—	15층	6억
2026.04.29	204동	8층	5억 1,000만
2026.04.22	201동	1층	4억 8,000만
2026.04.11	201동	13층	5억 2,500만
2025.12.29	201동	12층	4억 9,000만
2025.12.22	204동	3층	4억 6,400만
2025.11.22	204동	3층	4억 1,000만
2025.11.22	204동	6층	4억 4,700만
2025.11.20	201동	4층	4억
2025.05.21	204동	3층	4억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 5건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 7,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 150세대	남향	26.08.07 16평 4층 4억 7,700만
202동	15층 · 150세대	남향	26.07.03 16평 12층 4억 3,000만
203동	15층 · 210세대	남향	26.05.09 14평 14층 3억 2,000만
204동	15층 · 150세대	남향	26.04.29 20평 8층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울용원초등학교	174m	서울 상위 43%
한천중학교	507m	서울 상위 49%
중평중학교	819m	서울 상위 24%
대진고등학교	1.1km	서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
혜성여자고등학교	1.3km	서울 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

앞에 경춘선 숲길 따라서 이마트 가기도 편하고 카페거리 가기도 좋아요~ 1135번 버스도 단지 바로 앞에 있어서 편합니다!
축가부르는건물주 · 2022.05
단지관리잘되어있구.교통좋습니다(7호선,동북선예정).이마트도보가능하고 단지뒤 경춘선숲길공원도너무좋습니다. 아직저평가되어있는것같습니다.30년연한다가오니 재건축추진도가능할것같습니다.
울둥이 · 2022.05

자주 묻는 질문

공릉2단지라이프 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 공릉2단지라이프 20평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.07.31 계약, 15층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(고층)입니다.
공릉2단지라이프 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 공릉2단지라이프 20평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2억~6.4억, 중층(6~10층) 6.5억~6.6억, 고층(11~15층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
공릉2단지라이프 20평 보유세는 얼마인가요?: 공릉2단지라이프 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,387만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
공릉2단지라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 14평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2억입니다. 16평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.4억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.9억입니다.
공릉2단지라이프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 공릉2단지라이프는 공릉동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
공릉2단지라이프 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울용원초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
공릉2단지라이프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 우리어린이집 (44m), 윤선생우리집앞영어교실용원영어교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 공릉2단지 (56m), 하계2동주민센터 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공릉제일의원 (130m), 연세봄치과의원 (247m)이 있습니다.

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