공릉2단지라이프는 공릉동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
공릉2단지라이프 16평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.19 계약, 3층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.
공릉2단지라이프 16평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.8억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
공릉2단지라이프 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 우리어린이집 (44m), 윤선생우리집앞영어교실용원영어교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 공릉2단지 (56m), 하계2동주민센터 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공릉제일의원 (130m), 연세봄치과의원 (247m)이 있습니다.
공릉2단지라이프 단지 정보
세대수
660세대
입주
1994.12 (33년차)
층수
15~15층
주차
257대 (세대당 0.38대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
라이프주택개발(주)
평형
14·16·20평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
14평
3억 4,857만
2억 859만
16평
4억 3,412만
2억 4,379만
20평
5억 6,499만
2억 9,708만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.19
—
3층
4억 4,000만
2026.09.09
—
15층
4억 3,000만
2026.08.08
—
12층
4억
2026.08.07
201동
4층
4억 7,700만
2026.08.06
—
7층
4억 5,000만
2026.08.06
—
14층
4억 7,000만
2026.08.01
—
5층
4억 2,500만
2026.07.30
—
9층
4억 2,000만
2026.07.03
202동
12층
4억 3,000만
2026.07.03
201동
10층
4억 1,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
16평 매매 매물 3건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.1개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
공릉2단지라이프 16평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.19 계약, 3층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.
공릉2단지라이프 16평 적정 호가는 얼마인가요?
공릉2단지라이프 16평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~4.8억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
공릉2단지라이프 16평 보유세는 얼마인가요?
공릉2단지라이프 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
공릉2단지라이프 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
공릉2단지라이프에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.1개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
공릉2단지라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 14평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2억입니다. 16평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.4억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.9억입니다.
공릉2단지라이프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
공릉2단지라이프는 공릉동에 위치한 660세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
공릉2단지라이프 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울용원초등학교, 공릉중학교, 대진고등학교가 있습니다.
공릉2단지라이프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 우리어린이집 (44m), 윤선생우리집앞영어교실용원영어교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 공릉2단지 (56m), 하계2동주민센터 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공릉제일의원 (130m), 연세봄치과의원 (247m)이 있습니다.
앞에 경춘선 숲길 따라서 이마트 가기도 편하고 카페거리 가기도 좋아요~ 1135번 버스도 단지 바로 앞에 있어서 편합니다!
축가부르는건물주 · 2022.05단지관리잘되어있구.교통좋습니다(7호선,동북선예정).이마트도보가능하고 단지뒤 경춘선숲길공원도너무좋습니다. 아직저평가되어있는것같습니다.30년연한다가오니 재건축추진도가능할것같습니다.
울둥이 · 2022.05