비래동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
현대 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    동대전초
    대전 상위 90%
    11분 / 0.5km
  • C
    대전가양중
    대전 상위 88%
    0.7km
  • A
    명석고
    대전 상위 40%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
명석고등학교
A
상위 40%
0.1km
동대전초등학교
C
상위 90%
 11분 / 0.5km
대전가양중학교
C
상위 88%
0.7km
동대전중학교
C
상위 94%
1.0km
대전송촌고등학교
C
상위 80%
1.3km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    비래동 144-5
    159m
  • B
    재개발
    비래동 149-1
    212m
  • B
    도로
    비래동~와동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    430m
환경
거주점수
유의
51점
교통
43점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 비래동에 위치한 370세대 아파트로, 1986.11 입주한 41년차 단지입니다.

현대 27평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(11층)입니다.

교통 시설로는 명석고등학교 (75m), 명석고등학교 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디아떼 (116m), 제일편안의원 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 명석고등학교 (135m), SF영어작은도서관 (137m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수
370세대
입주
1986.11 (41년차)
층수
12~15층
용적률
172%
건폐율
12%
주차
260대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
27·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 7,298만1억 3,202만
31평1억 9,117만1억 4,904만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일동층거래가
2026.09.23—9층1억 5,000만
2026.08.26—9층1억 5,300만
2026.03.107동9층1억 9,100만
2026.03.097동10층1억 7,500만직거래
2025.11.177동9층1억 6,300만
2025.11.122동11층1억 9,000만
2025.05.165동6층1억 8,500만
2025.02.053동1층1억 6,000만
2025.01.243동15층2억 750만
2024.11.025동5층1억 8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 16건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.5개월 (대덕구 평균 12.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 90세대남향26.04.29 31평 2층 1억 9,700만
2동13층 · 52세대남향25.11.12 27평 11층 1억 9,000만
3동15층 · 60세대남향26.08.26 27평 9층 1억 5,300만(동 추정)
5동15층 · 60세대남향25.05.16 27평 6층 1억 8,500만
6동15층 · 60세대남향26.02.22 31평 1층 1억 8,000만
7동12층 · 48세대남향26.03.10 27평 9층 1억 9,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동대전초등학교547m대전 상위 90%
대전가양중학교654m대전 상위 88%
동대전중학교978m대전 상위 94%
명석고등학교135m대전 상위 40%
대전송촌고등학교1.3km대전 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대 27평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(11층)입니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대는 비래동에 위치한 370세대 아파트로, 1986.11 입주한 41년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동대전초등학교, 대전가양중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 명석고등학교 (75m), 명석고등학교 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디아떼 (116m), 제일편안의원 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 명석고등학교 (135m), SF영어작은도서관 (137m)이 있습니다.

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