흥진로얄 32평 적정 호가는 얼마인가요?

흥진로얄 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.6억~1.7억, 중층(3~5층) 1.7억~1.8억, 고층(6~8층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1seFAu?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

흥진로얄 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동대전초등학교, 대전가양중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.

비래동 흥진로얄 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

흥진로얄

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

비래동 144-5
368m
B
도로

비래동~와동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
770m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

흥진로얄 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
동대전초
대전 상위 90%
10분 / 0.5km
C
대전가양중
대전 상위 88%
0.6km
A
명석고
대전 상위 40%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동대전초등학교	C 상위 90%	10분 / 0.5km
대전가양중학교	C 상위 88%	0.6km
대전비래초등학교	C 상위 83%	14분 / 0.7km
명석고등학교	A 상위 40%	0.7km
대전송촌고등학교	C 상위 80%	0.8km

환경

거주점수

유의

53점

교통

43점

매우유의

생활

51점

유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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흥진로얄 한눈에 보기

흥진로얄은 비래동에 위치한 48세대 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.

흥진로얄 32평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2025.03.03 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(중층)입니다.

흥진로얄 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.6억~1.7억, 중층(3~5층) 1.7억~1.8억, 고층(6~8층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

흥진로얄 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,952만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 행복색채어린이집 (77m), 웅진씽크빅학습센터비래학원 (215m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 벤티프레소 대전비래이루다점 (135m), 한우리의원 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 만남웨딩홀 (146m), 비래동노인회관 (160m)이 있습니다.

흥진로얄 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1991.04 (36년차)
층수: 8~8층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 홍진주택건설
평형: 31·32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.03.03	1동	2층	1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 4건 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 48세대	남동향	25.11.10 31평 2층 1억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동대전초등학교	501m	대전 상위 90%
대전비래초등학교	678m	대전 상위 83%
대전가양중학교	616m	대전 상위 88%
동대전중학교	1.4km	대전 상위 94%
명석고등학교	718m	대전 상위 40%
대전송촌고등학교	796m	대전 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

흥진로얄 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 흥진로얄 32평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2025.03.03 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(중층)입니다.
흥진로얄 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 흥진로얄 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.6억~1.7억, 중층(3~5층) 1.7억~1.8억, 고층(6~8층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1seFAu?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
흥진로얄 32평 보유세는 얼마인가요?: 흥진로얄 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,952만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
흥진로얄 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 흥진로얄은 비래동에 위치한 48세대 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.
흥진로얄 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동대전초등학교, 대전가양중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.
흥진로얄 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 행복색채어린이집 (77m), 웅진씽크빅학습센터비래학원 (215m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 벤티프레소 대전비래이루다점 (135m), 한우리의원 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 만남웨딩홀 (146m), 비래동노인회관 (160m)이 있습니다.

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