삼정그린뷰 32평 적정 호가는 얼마인가요?

삼정그린뷰 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 9억~9.4억, 중층(4~7층) 9.6억~9.9억, 고층(8~11층) 9.8억~9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9DZhYf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼정그린뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼정그린뷰에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(성남시 수정구 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼정그린뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.3억입니다.

삼정그린뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성수초등학교, 태평중학교, 풍생고등학교가 있습니다.

수진동 삼정그린뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼정그린뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

수진동 4540 근린생활시설 및 교육연구시설
516m
S
철도

모란역(수서-광주선)
935m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼정그린뷰 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액86,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성수초
경기 상위 68%
15분 / 0.8km
B
풍생중
경기 상위 59%
1.1km
B
풍생고
경기 상위 73%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수진중학교	C 상위 85%	0.4km
성수초등학교	B 상위 68%	15분 / 0.8km
풍생고등학교	B 상위 73%	1.0km
태평중학교	B 상위 66%	1.0km
풍생중학교	B 상위 59%	1.1km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

66점

보통

생활

79점

좋음

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT수진동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

수진동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

수진동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

수진동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

수진동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼정그린뷰 한눈에 보기

삼정그린뷰는 수진동에 위치한 274세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

삼정그린뷰 32평 매매 최근 실거래가는 8억 6,000만(2026.08.13 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억 6,000만(1층)입니다.

삼정그린뷰 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 9억~9.4억, 중층(4~7층) 9.6억~9.9억, 고층(8~11층) 9.8억~9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼정그린뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,975만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼정아파트 (98m), 삼정아파트 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다시봄 (239m), 커피마시기좋은날 (420m)이 있습니다. 교육 시설로는 유니버스영어교습소 (245m), 삼부음악학원 (245m)이 있습니다.

삼정그린뷰 단지 정보

세대수: 274세대
입주: 2003.12 (24년차)
층수: 8~11층
용적률: 175%
건폐율: 23%
주차: 290대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼정건설(주)
평형: 32·60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	8억 6,570만	5억 3,989만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	8층	8억 6,000만
2026.07.09	104동	1층	7억 5,500만
2026.07.07	105동	5층	8억 6,500만
2026.04.29	105동	5층	7억 9,000만
2026.03.21	102동	10층	7억
2026.03.11	104동	4층	7억 5,000만
2026.03.06	105동	5층	7억 7,500만
2026.02.13	102동	11층	7억 2,300만
2025.11.12	102동	4층	7억 1,800만
2025.10.14	101동	8층	6억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 3건 · 최저 8억 6,000만 · 중간 9억 · 최고 9억 3,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (성남시 수정구 평균 8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 56세대	남향	25.10.14 32평 8층 6억 9,800만
102동	11층 · 56세대	남향	26.03.21 32평 10층 7억
103동	10층 · 54세대	남향	25.06.12 32평 3층 7억 1,000만
104동	10층 · 54세대	남향	26.07.09 32평 1층 7억 5,500만
105동	10층 · 54세대	남향	26.07.07 32평 5층 8억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성수초등학교	769m	경기 상위 68%
수진중학교	367m	경기 상위 85%
태평중학교	1.0km	경기 상위 66%
풍생고등학교	966m	경기 상위 73%
효성고등학교	1.8km	경기 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지 관리 잘 되어있고 조용해요. 역까지 도보로 7, 8분 소요. 바로 앞 버스정류장에서 마을버스 탑승가능. 탄천 바로 옆이라 운동하기 좋아요~
흥hari라 · 2022.04
밀리언근린공원은 수정구 태평동 7277번지 일원에 2021년 12월을 목표로 약 3만7천㎡ 규모로 조성될 예정이다. 게이트볼장, 배드민턴장 등의 운동시설, 잔디마당, 산책로, 어린이놀이시설, 지하주차장 등 다양한 공원시설이 들어선다.
mdr · 2021.03

자주 묻는 질문

삼정그린뷰 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼정그린뷰 32평 매매 최근 실거래가는 8억 6,000만(2026.08.13 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억 6,000만(1층)입니다.
삼정그린뷰 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼정그린뷰 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 9억~9.4억, 중층(4~7층) 9.6억~9.9억, 고층(8~11층) 9.8억~9.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9DZhYf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼정그린뷰 32평 보유세는 얼마인가요?: 삼정그린뷰 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,975만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼정그린뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼정그린뷰에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(성남시 수정구 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼정그린뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.3억입니다.
삼정그린뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼정그린뷰는 수진동에 위치한 274세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
삼정그린뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성수초등학교, 태평중학교, 풍생고등학교가 있습니다.
삼정그린뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 삼정아파트 (98m), 삼정아파트 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다시봄 (239m), 커피마시기좋은날 (420m)이 있습니다. 교육 시설로는 유니버스영어교습소 (245m), 삼부음악학원 (245m)이 있습니다.

성남시 수정구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

수진동 다른 아파트

삼정그린뷰 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기