무원1단지부영 28평 적정 호가는 얼마인가요?

무원1단지부영 28평(전용 68.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.4억, 중층(6~10층) 4.5억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CCRSz?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무원1단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

무원1단지부영에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.3개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

무원1단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 28평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.

무원1단지부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 소만초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.

행신동 무원1단지부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무원1단지부영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

무원1단지부영 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
소만초
경기 상위 20%
3분 / 0.1km
S
행신중
경기 상위 12%
0.3km
A
백양고
경기 상위 26%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
소만초등학교	S 상위 20%	3분 / 0.1km
무원고등학교	A 상위 49%	0.2km
행신중학교	S 상위 12%	0.3km
행신고등학교	A 상위 35%	0.4km
무원중학교	S 상위 21%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

행신중앙로역(고양선)
577m
A
재개발

능곡5구역
745m
A
도시

공공주택
946m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

93점

매우좋음

생활

68점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

무원1단지부영 한눈에 보기

무원1단지부영은 행신동에 위치한 662세대 대단지 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.

무원1단지부영 28평 매매 최근 실거래가는 4억 6,800만(2026.10.11 계약, 6층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(1층)입니다.

무원1단지부영 28평(전용 68.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.4억, 중층(6~10층) 4.5억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무원1단지부영 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,150만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 무원작은별어린이집 (34m), 무원포도나무어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 무원마을1단지.소만초교 (78m), 무원고교 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페쓰리3 (85m), 고양지역자활센터 카페사업단 (157m)이 있습니다.

무원1단지부영 단지 정보

세대수: 662세대
입주: 1995.05 (32년차)
층수: 14~15층
용적률: 218%
건폐율: 21%
주차: 672대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)동광주택산업
평형: 28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	4억 3,677만	3억 3,475만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.11	—	6층	4억 6,800만
2026.09.29	—	1층	3억 6,500만
2026.09.12	—	9층	4억 6,500만
2026.09.07	—	1층	3억 7,000만
2026.09.06	—	6층	4억
2026.08.29	—	11층	4억 1,800만
2026.07.25	—	10층	4억 6,000만
2026.07.17	—	15층	4억 1,500만
2026.07.13	—	9층	4억 2,500만
2026.07.04	102동	10층	4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 21건 · 최저 3억 8,500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남향	26.06.10 28평 2층 4억 2,000만
102동	15층 · 120세대	남향	26.09.29 28평 1층 3억 6,500만(동 추정)
103동	14층 · 112세대	남향	26.04.18 28평 8층 4억 900만
104동	14층 · 70세대	동향	25.12.11 28평 2층 3억 6,500만
105동로열	15층 · 120세대	남향	26.09.12 28평 9층 4억 6,500만(동 추정)
106동	15층 · 120세대	남향	26.06.12 28평 1층 3억 8,350만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
소만초등학교	137m	경기 상위 20%
행신중학교	299m	경기 상위 12%
무원중학교	647m	경기 상위 21%
무원고등학교	176m	경기 상위 49%
행신고등학교	430m	경기 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

마포쪽 출퇴근하기에 교통이좋습니다
돈벌고싶은이성계 · 2023.03
매가 회복 언제 되나요
방정준 · 2023.02
단일 평수에 동네에서보기힘든 화장실 2개구조 아파트, 실제로 넉넉한 주차공간
또치야밥묵자 · 2022.12
신혼집으로 들어온지 1년째입니다. 서울 나가기 편리하며 무난하게 좋은 아파트라고 생각합니다. 추천
pch908 · 2022.12
밤늦게 들어와도 주차 걱정이 없어요 바로 옆에 여성회관과 공원이 있어 편리해요
solbaram · 2022.10
아파트 동일평수 대비 화장실이 2개인점, 주차장이 깔끔, 주차 언제나 가능합니다
무영무영화이팅 · 2022.04
단일평수. 넓은 동 간격으로 리모델링 가능단지
나날#464 · 2022.02

자주 묻는 질문

무원1단지부영 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 무원1단지부영 28평 매매 최근 실거래가는 4억 6,800만(2026.10.11 계약, 6층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(1층)입니다.
무원1단지부영 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 무원1단지부영 28평(전용 68.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.4억, 중층(6~10층) 4.5억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CCRSz?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무원1단지부영 28평 보유세는 얼마인가요?: 무원1단지부영 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,150만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무원1단지부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 무원1단지부영에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.3개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무원1단지부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 28평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.
무원1단지부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 무원1단지부영은 행신동에 위치한 662세대 대단지 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
무원1단지부영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 소만초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
무원1단지부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 무원작은별어린이집 (34m), 무원포도나무어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 무원마을1단지.소만초교 (78m), 무원고교 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페쓰리3 (85m), 고양지역자활센터 카페사업단 (157m)이 있습니다.

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