용암현대2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

용암현대2차 31평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9BnouU?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용암현대2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용암현대2차에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용암현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다.

용암현대2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용암초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.

용암동 용암현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용암현대2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용암현대2차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
용암초
충북 상위 29%
3분 / 0.2km
S
운동중
충북 상위 10%
1.0km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용암초등학교	A 상위 29%	3분 / 0.2km
용암중학교	B 상위 71%	0.2km
원봉중학교	S 상위 19%	0.3km
청석고등학교 서울대 수시 합격 5	A 상위 25%	0.4km
청운중학교	B 상위 71%	0.7km

환경

거주점수

유의

60점

교통

43점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT용암동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

용암동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

용암동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

용암동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

용암동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

용암현대2차 한눈에 보기

용암현대2차는 용암동에 위치한 315세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

용암현대2차 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.09.13 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.

용암현대2차 31평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용암현대2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 용암초등학교 (56m), 용암중학교 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 다현음악교습소 (57m), 용암어린이집 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봉봉 용암점 (99m), 길소아청소년과의원 (165m)이 있습니다.

용암현대2차 단지 정보

세대수: 315세대
입주: 1994.12 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 214%
건폐율: 20%
주차: 311대 (세대당 0.98대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 7,738만	1억 6,086만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.13	—	3층	1억 7,500만
2026.05.30	203동	4층	1억 9,000만
2026.05.16	201동	12층	1억 7,500만
2026.04.22	201동	9층	1억 6,000만
2026.03.18	201동	10층	1억 7,350만
2026.03.06	202동	12층	1억 6,400만
2026.03.01	202동	13층	1억 8,900만
2026.02.24	203동	12층	1억 9,000만
2026.02.04	201동	8층	1억 7,800만
2025.12.22	203동	15층	1억 9,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 24건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동
선호 층 9~13층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 135세대	남동향	26.09.13 31평 3층 1억 7,500만(동 추정)
202동	15층 · 60세대	남서향	26.03.06 31평 12층 1억 6,400만
203동로열	15층 · 120세대	남동향	26.05.30 31평 4층 1억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용암초등학교	163m	충북 상위 29%
용암중학교	232m	충북 상위 71%
원봉중학교	339m	충북 상위 19%
청석고등학교	391m	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
상당고등학교	753m	충북 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

공원, 초중고 ,도서관있어서 좋지만 아파트 진입과 주차 불편해요
봄바람#233 · 2023.01
살만해요~ 학교 공원 가깝고 주차만 힘들어용ㅎㅎ
응부자 · 2022.03

자주 묻는 질문

용암현대2차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용암현대2차 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.09.13 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.
용암현대2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 용암현대2차 31평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9BnouU?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용암현대2차 31평 보유세는 얼마인가요?: 용암현대2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용암현대2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용암현대2차에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용암현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다.
용암현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용암현대2차는 용암동에 위치한 315세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
용암현대2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용암초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.
용암현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 용암초등학교 (56m), 용암중학교 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 다현음악교습소 (57m), 용암어린이집 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봉봉 용암점 (99m), 길소아청소년과의원 (165m)이 있습니다.

청주시 상당구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용암동 다른 아파트

주변 아파트 22곳 더 보기

용암현대2차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기