Daeseong Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daeseong Mansion · 大邱 南区 Bongdeok-dong · 40戸 · 竣工 1980.07。

Daeseong Mansion

Bongdeok-dong · 40戸 · 1980.07 · 築47年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

119m²

直近成約価格

1.75億ウォン

3階

最低売出価格

3.1億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Kaempeuwokeo Banhwanbuji
194m
B
工事

Jadongchagwanryeonsiseol
308m
B
再開発

Daemyeong 5-dong 3 Tongguyeok
434m
B
再開発

Bongdeokdong 1 Guyeok
439m
B
再開発

Apsanjeombo
794m

税金計算機

Daeseong Mansion 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.75億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大邱 Bongdeok 小学校
大邱の上位66%
14分 / 0.7km
A
Daemyeong 中学校
大邱の上位38%
1.9km
A
Hyeopseong 高校
大邱の上位27%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱高校	B 上位73%	0.6km
大邱 Bongdeok 小学校	B 上位66%	14分 / 0.7km
Gyeongil Girls’ 高校	A 上位33%	0.9km
Gyeongil Girls’ 中学校	B 上位60%	0.9km
Gyeongsang 中学校	C 上位91%	1.0km

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

68点

普通

生活

55点

注目

教育

68点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Daeseong Mansion 概要

Daeseong Mansion · 大邱南区 Bongdeok-dong · 40戸 · 竣工 1980.07。

Daeseong Mansion · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.08、3階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeseong Mansion 36韓国坪（専有99.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.99億ウォン、2〜3階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、4〜4階 3.15億ウォン–3.25億ウォンです。急ぎの売出水準は2.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeseong Mansion 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,505万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,540万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近隣の学校：大邱 Bongdeok 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daeseong Mansion · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.08、3階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daeseong Mansion · 大邱南区 Bongdeok-dong · 40戸 · 竣工 1980.07。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,505万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,540万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Bongdeok 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daeseong Mansion 36韓国坪（専有99.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.99億ウォン、2〜3階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、4〜4階 3.15億ウォン–3.25億ウォンです。急ぎの売出水準は2.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daeseong Mansion 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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