Mirinae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
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—
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3年
5年
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  • 46坪（専用38坪）
    3억 600만원~
    入札日まで36日
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Hyomyeong 小学校
    大邱の上位66%
    4分 / 0.2km
  • A
    Daemyeong 中学校
    大邱の上位38%
    2.0km
  • A
    Hyeopseong 高校
    大邱の上位27%
    0.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyeopseong 高校
A
上位27%
0.1km
Hyeopseonggyeongbok 中学校
B
上位58%
0.1km
大邱 Hyomyeong 小学校
B
上位66%
 4分 / 0.2km
Gyeongil Girls’ 高校
A
上位33%
0.4km
Gyeongil Girls’ 中学校
B
上位60%
0.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Bongdeokyeonrip
    244m
  • B
    再建築
    Apsanboseong マンション
    343m
  • B
    再開発
    Bongdeokdaedeokjigu
    592m
  • B
    都市開発
    Kaempeuwokeo Banhwanbuji
    734m
  • B
    再建築
    Cheonggujung-dong マンション
    924m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mirinae 概要

Mirinae · 大邱 南区 Bongdeok-dong · 408戸 · 竣工 1982.12。

Mirinae · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、3階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mirinae 35韓国坪（専有84.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.08億ウォン–2.2億ウォン、4〜6階 2.22億ウォン–2.33億ウォン、7〜10階 2.33億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mirinae 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hyomyeong 小学校、Gyeongil Girls’ 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mirinae · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、3階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mirinae · 大邱 南区 Bongdeok-dong · 408戸 · 竣工 1982.12。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Hyomyeong 小学校、Gyeongil Girls’ 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mirinae 35韓国坪（専有84.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.08億ウォン–2.2億ウォン、4〜6階 2.22億ウォン–2.33億ウォン、7〜10階 2.33億ウォン です。急ぎの売出水準は1.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mirinae 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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