Boseongdaedeok 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

보성대덕2차
Boseongdaedeok 2

Boseongdaedeok 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
171m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Boseongdaedeok 2 52韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額2.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Hyomyeong 小学校
    大邱の上位66%
    11分 / 0.5km
  • A
    Daemyeong 中学校
    大邱の上位38%
    1.6km
  • A
    Hyeopseong 高校
    大邱の上位27%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyeopseong 高校
A
上位27%
0.3km
Hyeopseonggyeongbok 中学校
B
上位58%
0.3km
Gyeongil Girls’ 中学校
B
上位60%
0.3km
Gyeongil Girls’ 高校
A
上位33%
0.4km
大邱 Hyomyeong 小学校
B
上位66%
 11分 / 0.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Apsanboseong マンション
    156m
  • B
    再開発
    Bongdeokyeonrip
    597m
  • B
    都市開発
    Kaempeuwokeo Banhwanbuji
    719m
  • B
    工事
    Jadongchagwanryeonsiseol
    904m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
42点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Boseongdaedeok 2 概要

Boseongdaedeok 2 · 大邱 南区 Bongdeok-dong · 550戸 · 竣工 1991.11。

Boseongdaedeok 2 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、1階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boseongdaedeok 2 52韓国坪（専有134.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.77億ウォン–2.95億ウォン、6〜10階 2.97億ウォン–3.05億ウォン、11〜15階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boseongdaedeok 2 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hyomyeong 小学校、Gyeongil Girls’ 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boseongdaedeok 2 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、1階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boseongdaedeok 2 · 大邱 南区 Bongdeok-dong · 550戸 · 竣工 1991.11。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Hyomyeong 小学校、Gyeongil Girls’ 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boseongdaedeok 2 52韓国坪（専有134.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.77億ウォン–2.95億ウォン、6〜10階 2.97億ウォン–3.05億ウォン、11〜15階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boseongdaedeok 2 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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