Gangbyeon Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangbyeon Town

Gangbyeon Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangbyeon Town 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額1.87億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Daebong 小学校
    大邱の上位49%
    7分 / 0.4km
  • C
    大邱 中学校
    大邱の上位91%
    0.6km
  • B
    大邱 高校
    大邱の上位73%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Daebong 小学校
A
上位49%
 7分 / 0.4km
大邱 中学校
C
上位91%
0.6km
大邱 高校
B
上位73%
1.7km
Gyeongsang 中学校
C
上位91%
1.8km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Suseong 1 Jigu
    295m
  • B
    再建築
    Samhwan, Samik, Saehan
    507m
  • C
    リモデリング
    Oseong Woobang
    585m
  • B
    都市開発
    Baenamusaemgol
    716m
  • B
    再開発
    Bongdeok 1-dong U-ri
    785m
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
74点
良い
生活
55点
注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITIcheon-dong 直近成約・最高値
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Icheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gangbyeon Town 概要

Gangbyeon Town · 大邱 南区 Icheon-dong · 480戸 · 竣工 1994.09。

Gangbyeon Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 187,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、10階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeon Town 23韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.77億ウォン–1.9億ウォン、6〜10階 1.92億ウォン–1.98億ウォン、11〜15階 1.99億ウォン です。急ぎの売出水準は1.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeon Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daebong 小学校、Gyeongsang 中学校、大邱 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbyeon Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 187,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、10階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbyeon Town · 大邱 南区 Icheon-dong · 480戸 · 竣工 1994.09。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Daebong 小学校、Gyeongsang 中学校、大邱 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbyeon Town 23韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.77億ウォン–1.9億ウォン、6〜10階 1.92億ウォン–1.98億ウォン、11〜15階 1.99億ウォン です。急ぎの売出水準は1.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbyeon Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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