Boseongsanga Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Boseongsanga Mansion
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Boseongsanga Mansion

Icheon-dong · 510戸 · 1987.11 · 築40年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
2.4億ウォン
4階
最低売出価格
2.1億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Baenamusaemgol
    161m
  • B
    再開発
    Bongdeokdong 1 Guyeok
    552m
  • B
    再開発
    Myeongnyunji-gu
    893m
  • B
    再開発
    Bongdeok 1-dong U-ri
    916m
  • B
    再建築
    Daebong 1-2 Jigu
    928m
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税金計算機
Boseongsanga Mansion 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Yeongseon 小学校
    大邱の上位76%
    4分 / 0.2km
  • B
    Gyeongil Girls’ 中学校
    大邱の上位60%
    2.0km
  • A
    Gyeongil Girls’ 高校
    大邱の上位33%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Yeongseon 小学校
C
上位76%
 4分 / 0.2km
Gyeongsang 中学校
C
上位91%
0.8km
大邱 高校
B
上位73%
0.9km
大邱 中学校
C
上位91%
1.1km
Sinmyeong 高校
C
上位79%
2.0km
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
74点
良い
生活
51点
注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITIcheon-dong 直近成約・最高値
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Icheon-dong 取引が活発な物件
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Icheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大邱 大規模マンション
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Boseongsanga Mansion 概要

Boseongsanga Mansion · 大邱 南区 Icheon-dong · 510戸 · 竣工 1987.11。

Boseongsanga Mansion · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、4階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boseongsanga Mansion 33韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.57億ウォン–2.73億ウォン、6〜10階 2.74億ウォン–2.81億ウォン、11〜15階 2.8億ウォン–2.81億ウォン です。急ぎの売出水準は2.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boseongsanga Mansion 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。

近隣の学校：大邱 Yeongseon 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boseongsanga Mansion · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、4階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boseongsanga Mansion · 大邱 南区 Icheon-dong · 510戸 · 竣工 1987.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Yeongseon 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boseongsanga Mansion 33韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.57億ウォン–2.73億ウォン、6〜10階 2.74億ウォン–2.81億ウォン、11〜15階 2.8億ウォン–2.81億ウォン です。急ぎの売出水準は2.13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boseongsanga Mansion 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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