Daebonggyoyeokgeumho Eoullim Edu River · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daebonggyoyeokgeumho Eoullim Edu River

Daebonggyoyeokgeumho Eoullim Edu River

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Daebong 小学校
    大邱の上位49%
    2分 / 0.1km
  • B
    Hyeopseonggyeongbok 中学校
    大邱の上位58%
    1.9km
  • A
    Hyeopseong 高校
    大邱の上位27%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Daebong 小学校
A
上位49%
 2分 / 0.1km
大邱 中学校
C
上位91%
0.3km
大邱 高校
B
上位73%
1.4km
Gyeongsang 中学校
C
上位91%
1.6km
Gyeongil Girls’ 高校
A
上位33%
1.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Bongdeok 1-dong U-ri
    435m
  • A
    再開発
    Suseong 1 Jigu
    449m
  • B
    再建築
    Samhwan, Samik, Saehan
    492m
  • B
    都市開発
    Baenamusaemgol
    512m
  • B
    再開発
    Bongdeokdong 1 Guyeok
    586m
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
69点
普通
生活
61点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Daebonggyoyeokgeumho Eoullim Edu River 概要

Daebonggyoyeokgeumho Eoullim Edu River · 大邱 南区 Icheon-dong · 433戸 · 竣工 2023.08。

Daebonggyoyeokgeumho Eoullim Edu River · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 466,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、22階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daebonggyoyeokgeumho Eoullim Edu River 29韓国坪（専有73.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.55億ウォン–4.8億ウォン、10〜18階 4.8億ウォン–4.9億ウォン、19〜28階 4.85億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daebonggyoyeokgeumho Eoullim Edu River 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daebong 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daebonggyoyeokgeumho Eoullim Edu River · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 466,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、22階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daebonggyoyeokgeumho Eoullim Edu River · 大邱 南区 Icheon-dong · 433戸 · 竣工 2023.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Daebong 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daebonggyoyeokgeumho Eoullim Edu River 29韓国坪（専有73.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.55億ウォン–4.8億ウォン、10〜18階 4.8億ウォン–4.9億ウォン、19〜28階 4.85億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daebonggyoyeokgeumho Eoullim Edu River 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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