Huimanggyodaeseongyunideu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Huimanggyodaeseongyunideu 概要

Huimanggyodaeseongyunideu · 大邱 南区 Icheon-dong · 635戸 · 竣工 2006.06。

Huimanggyodaeseongyunideu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、4階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Huimanggyodaeseongyunideu 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.82億ウォン–3.1億ウォン、8〜14階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、15〜21階 3.1億ウォン–3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Huimanggyodaeseongyunideu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daebong 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Huimanggyodaeseongyunideu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.25、4階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Huimanggyodaeseongyunideu · 大邱 南区 Icheon-dong · 635戸 · 竣工 2006.06。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Daebong 小学校、Gyeongsang 中学校、Gyeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Huimanggyodaeseongyunideu 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.82億ウォン–3.1億ウォン、8〜14階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、15〜21階 3.1億ウォン–3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Huimanggyodaeseongyunideu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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