Ujeong I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ujeong I-Park · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 820戸 · 竣工 2010.03。

Ujeong I-Park

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Ujeong I-Park 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Ujeong 小学校
蔚山の上位12%
4分 / 0.2km
2km以内に中学校がありません
B
Hamwol 高校
蔚山の上位51%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Ujeong 小学校	S 上位12%	4分 / 0.2km
Hamwol 高校	B 上位51%	1.1km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

JungguB-04
542m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

43点

非常に注目

生活

72点

良い

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Ujeong I-Park 概要

Ujeong I-Park · 蔚山中区 Ujeong-dong · 820戸 · 竣工 2010.03。

Ujeong I-Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、2階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ujeong I-Park 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.95億ウォン–6.3億ウォン、9〜16階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、17〜25階 6.4億ウォン–6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ujeong I-Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。

近隣の学校：Ujeong 小学校、Hamwol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ujeong I-Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、2階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ujeong I-Park · 蔚山中区 Ujeong-dong · 820戸 · 竣工 2010.03。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ujeong 小学校、Hamwol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ujeong I-Park 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.95億ウォン–6.3億ウォン、9〜16階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、17〜25階 6.4億ウォン–6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ujeong I-Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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