Sunkyong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sunkyong 1

Sunkyong 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sunkyong 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.18億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Ujeong 小学校
    蔚山の上位12%
    3分 / 0.1km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • B
    Hamwol 高校
    蔚山の上位51%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ujeong 小学校
S
上位12%
 3分 / 0.1km
Hamwol 高校
B
上位51%
1.0km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    JungguB-04
    581m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
44点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sunkyong 1 概要

Sunkyong 1 · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 866戸 · 竣工 1994.07。

Sunkyong 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 218,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、4階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sunkyong 1 24韓国坪（専有59.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.99億ウォン–2.15億ウォン、8〜14階 2.15億ウォン–2.19億ウォン、15〜21階 2.19億ウォン–2.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sunkyong 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。

近隣の学校：Ujeong 小学校、Hamwol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sunkyong 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 218,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、4階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sunkyong 1 · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 866戸 · 竣工 1994.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ujeong 小学校、Hamwol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sunkyong 1 24韓国坪（専有59.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.99億ウォン–2.15億ウォン、8〜14階 2.15億ウォン–2.19億ウォン、15〜21階 2.19億ウォン–2.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sunkyong 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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