Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II

Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yangsa 小学校
    蔚山の上位41%
    14分 / 0.7km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • B
    Hamwol 高校
    蔚山の上位51%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangsa 小学校
A
上位41%
 14分 / 0.7km
Hamwol 高校
B
上位51%
1.7km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    JungguB-04
    444m
  • C
    工事
    Cheongsonyeonmunhwahoegwan
    670m
  • B
    都市開発
    蔚山 Siripmisulgwan
    827m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
45点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
65点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II 概要

Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 185戸 · 竣工 2010.11。

Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、21階）；最低売出価格 395,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II 35韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜13階 4.05億ウォン–4.3億ウォン、14〜26階 4.25億ウォン–4.4億ウォン、27〜38階 4.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。

近隣の学校：Yangsa 小学校、Hamwol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、21階）；最低売出価格 395,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II · 蔚山 中区 Ujeong-dong · 185戸 · 竣工 2010.11。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangsa 小学校、Hamwol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II 35韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜13階 4.05億ウォン–4.3億ウォン、14〜26階 4.25億ウォン–4.4億ウォン、27〜38階 4.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jinheungmajeseu Tower 蔚山 II 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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