샛별동성은 분당동에 위치한 582세대 대단지 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.
샛별동성 31평 매매 최근 실거래가는 17억 1,000만(2026.05.13 계약, 15층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 21억(4층)입니다.
샛별동성 31평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 19.5억~20.5억, 중층(6~10층) 20.6억~21억, 고층(11~15층) 21억~21.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
샛별동성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 153만 원(재산세 153만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 8,224만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 카페루바토 (87m), 당촌초등학교 체육관 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 새롬음악학원 (97m), 진영유치원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성아파트상가 (103m), 효자촌.삼환아파트 (136m)이 있습니다.
샛별동성 단지 정보
세대수
582세대
입주
1992.06 (35년차)
층수
10~20층
용적률
144%
건폐율
13%
주차
498대 (세대당 0.85대)
난방
지역난방 · 도시가스
시공사
(주)동성
평형
23·26·31·36·47평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
15억 3,379만
4억 4,308만
26평
16억 7,180만
4억 9,843만
31평
17억 9,157만
6억 4,151만
36평
19억 1,550만
6억 6,553만
47평
21억 346만
7억 4,309만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.3%
계약일
동
층
거래가
2026.05.13
204동
15층
17억 1,000만
2026.04.24
206동
5층
17억
2026.04.22
203동
3층
13억 5,000만
2026.03.26
204동
10층
18억
2026.02.23
203동
11층
17억 9,000만
2026.02.21
204동
12층
17억 6,000만
2026.02.02
206동
1층
17억 1,500만
2026.01.13
203동
11층
17억 5,000만
2026.01.07
203동
12층
17억 4,500만
2025.10.15
206동
5층
17억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 3건 · 최저 21억 · 중간 21억 · 최고 21억
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.2개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
서현역에서 좀 떨어졌지만 살기 너무 좋은 동네입니다. 초품아에 자연, 공원 가까이에 있어 어린자녀 키우기 좋습니다
Swak · 2023.02
가족들과 살기좋아요~
팔로워7명보유한드라큘라 · 2023.02
너무 좋아요 여기는 살기가 너무 편리해요
가자오라 · 2023.01
자주 묻는 질문
샛별동성 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
샛별동성 31평 매매 최근 실거래가는 17억 1,000만(2026.05.13 계약, 15층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 21억(4층)입니다.
샛별동성 31평 적정 호가는 얼마인가요?
샛별동성 31평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 19.5억~20.5억, 중층(6~10층) 20.6억~21억, 고층(11~15층) 21억~21.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
샛별동성 31평 보유세는 얼마인가요?
샛별동성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 153만 원(재산세 153만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 8,224만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
샛별동성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
샛별동성에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
살기좋고 주변 인프라 좋습니다
똔뚠 · 2023.06산책이 너무좋아요 교통편도 좋아요
은탱이 · 2023.06ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅎㅊㄷ굄
글리리 · 2023.05현재 전세로 살고있는데 살기좋습니다 주차난도 심각한편도 아니고요
김아론1 · 2023.03공원과 3분거리 초등학교 안전한 등굣길
지사랑 · 2023.03서현역에서 좀 떨어졌지만 살기 너무 좋은 동네입니다. 초품아에 자연, 공원 가까이에 있어 어린자녀 키우기 좋습니다
Swak · 2023.02가족들과 살기좋아요~
팔로워7명보유한드라큘라 · 2023.02너무 좋아요 여기는 살기가 너무 편리해요
가자오라 · 2023.01