장안타운라이프,한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 4.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 4.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 5억입니다.

장안타운라이프,한신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남장안초등학교, 서현중학교, 분당대진고등학교가 있습니다.

분당동 장안타운라이프,한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장안타운라이프,한신

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

장안타운라이프,한신 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액135,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성남장안초
경기 상위 10%
3분 / 0.2km
S
양영중
경기 상위 6%
0.7km
S
서현고
경기 상위 14%
서울대 수시 합격 1
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

16명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성남장안초등학교	S 상위 10%	3분 / 0.2km
장안중학교	S 상위 13%	0.4km
분당대진고등학교 서울대 15	S 상위 20%	0.6km
양영중학교	S 상위 6%	0.7km
서현중학교	S 상위 11%	1.2km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

장안타운건영3차
521m
B
도시

공공주택
673m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

44점

매우유의

생활

81점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

장안타운라이프,한신 한눈에 보기

장안타운라이프,한신은 분당동에 위치한 264세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

장안타운라이프,한신 30평 매매 2026.10.03 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(2층)입니다.

장안타운라이프,한신 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~1층) 13.9억, 중층(2~2층) 14.4억, 고층(3~4층) 14.4억~14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장안타운라이프,한신 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 75만 원(재산세 75만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 장안타운입구.한신빌라 (76m), 장안한신라이프빌라 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 분당중앙유치원 (132m), 성남장안초등학교 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일리카페 경기대리점 (135m), 젊음건강그리고행복의원 (183m)이 있습니다.

장안타운라이프,한신 단지 정보

세대수: 264세대
입주: 1994.11 (33년차)
층수: 4~4층
용적률: 97%
건폐율: 32%
주차: 281대 (세대당 1.06대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 라이프주택개발(주),한신공영주식회사
평형: 24·25·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	10억 9,482만	4억 3,488만
25평	10억 9,413만	4억 3,349만
30평	13억 5,646만	5억 436만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

30평 매매 매물 5건 · 최저 13억 5,000만 · 중간 15억 · 최고 15억 5,000만
단지 전체 매물 7건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 5개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	4층 · 32세대	남서향	—
102동	4층 · 40세대	남서향	—
103동	4층 · 32세대	남향	—
104동	4층 · 24세대	남향	—
105동	4층 · 16세대	—	—
106동	4층 · 24세대	남동향	—
107동	4층 · 24세대	남향	—
108동	4층 · 16세대	남향	—
109동	4층 · 40세대	—	—
110동	4층 · 16세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성남장안초등학교	154m	경기 상위 10%
장안중학교	376m	경기 상위 13%
양영중학교	735m	경기 상위 6%
분당대진고등학교	624m	경기 상위 20% · 서울대 합격 15명(2026학년도)
수내고등학교	1.5km	경기 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기도 좋지만, 지분이 크고, 용적율 상향시 재건축호재
풍산 · 2022.07

자주 묻는 질문

장안타운라이프,한신 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장안타운라이프,한신 30평 매매 2026.10.03 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(2층)입니다.
장안타운라이프,한신 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 장안타운라이프,한신 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~1층) 13.9억, 중층(2~2층) 14.4억, 고층(3~4층) 14.4억~14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
장안타운라이프,한신 30평 보유세는 얼마인가요?: 장안타운라이프,한신 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 75만 원(재산세 75만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장안타운라이프,한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 4.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 4.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 5억입니다.
장안타운라이프,한신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장안타운라이프,한신은 분당동에 위치한 264세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
장안타운라이프,한신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성남장안초등학교, 서현중학교, 분당대진고등학교가 있습니다.
장안타운라이프,한신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 장안타운입구.한신빌라 (76m), 장안한신라이프빌라 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 분당중앙유치원 (132m), 성남장안초등학교 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일리카페 경기대리점 (135m), 젊음건강그리고행복의원 (183m)이 있습니다.

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