Ssangyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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譲渡価額4.3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dojewon 小学校
    京畿道の上位35%
    17分 / 0.8km
  • C
    Toegyewon 中学校
    京畿道の上位85%
    0.4km
  • C
    Toegyewon 高校
    京畿道の上位86%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Toegyewon 中学校
C
上位85%
0.4km
Toegyewon 高校
C
上位86%
0.7km
Dojewon 小学校
A
上位35%
 17分 / 0.8km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Toegyewon 2
    64m
  • A
    再開発
    Toegyewon 1 Guyeok
    105m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    416m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
67点
普通
生活
62点
普通
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ssangyong 概要

Ssangyong · 京畿道 南楊州市 Toegyewon-eup · 305戸 · 竣工 2002.05。

Ssangyong · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.28、19階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyong 34韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.6億ウォン–4.85億ウォン、7〜12階 4.9億ウォン–5億ウォン、13〜18階 5億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyong 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。

近隣の学校：Dojewon 小学校、Toegyewon 中学校、Toegyewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangyong · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.28、19階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangyong · 京畿道 南楊州市 Toegyewon-eup · 305戸 · 竣工 2002.05。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dojewon 小学校、Toegyewon 中学校、Toegyewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangyong 34韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.6億ウォン–4.85億ウォン、7〜12階 4.9億ウォン–5億ウォン、13〜18階 5億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangyong 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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