Sindongbaekdongdosenteurium(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sindongbaekdongdosenteurium(urban housing) 概要

Sindongbaekdongdosenteurium(urban housing) · 京畿道 龍仁市 器興区 Jung-dong · 254戸 · 竣工 2016.12。

Sindongbaekdongdosenteurium(urban housing) · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 263,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、9階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindongbaekdongdosenteurium(urban housing) 14韓国坪（専有33.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.46億ウォン–2.54億ウォン、6〜10階 2.58億ウォン–2.61億ウォン、11〜15階 2.61億ウォン–2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sindongbaekdongdosenteurium(urban housing) 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。

近隣の学校：Eojeong 小学校、Seongji 中学校、Yonginbaekhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sindongbaekdongdosenteurium(urban housing) · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 263,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、9階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sindongbaekdongdosenteurium(urban housing) · 京畿道 龍仁市 器興区 Jung-dong · 254戸 · 竣工 2016.12。

広さ別の相場は？

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Eojeong 小学校、Seongji 中学校、Yonginbaekhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sindongbaekdongdosenteurium(urban housing) 14韓国坪（専有33.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.46億ウォン–2.54億ウォン、6〜10階 2.58億ウォン–2.61億ウォン、11〜15階 2.61億ウォン–2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sindongbaekdongdosenteurium(urban housing) 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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