Seongsan Maeul Sinyeongjiwel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel 概要

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel · 京畿道 龍仁市 器興区 Jung-dong · 590戸 · 竣工 2006.08。

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 785,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、19階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel 49韓国坪（専有126.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.4億ウォン–7.95億ウォン、10〜18階 7.95億ウォン、19〜27階 7.95億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 7.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。

近隣の学校：Dongbaek 小学校、Dongbaek 中学校、Yonginbaekhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 785,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、19階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel · 京畿道 龍仁市 器興区 Jung-dong · 590戸 · 竣工 2006.08。

広さ別の相場は？

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 7.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dongbaek 小学校、Dongbaek 中学校、Yonginbaekhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel 49韓国坪（専有126.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.4億ウォン–7.95億ウォン、10〜18階 7.95億ウォン、19〜27階 7.95億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongsan Maeul Sinyeongjiwel 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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